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宗庆后:杭州房价应早点降 城镇化需产业跟进

 
全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗庆后

 
 2014年3月2日15时, 全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗庆后做客新华网2014全国两会特别访谈,就修改完善《商标法》、行政审批制度改革、企业社会责任等议题与网友在线交流,并就房地产市场走势发表自己的观点。

  今年,他共带了14个建议和1项提案,涉及内容包括审批制度改革、国企改革、商标法等。对于近期发生在家乡杭州的楼盘“降价”现象,他语出惊人“应该早点降,现在80、90后年轻人都买不起房。”

  “杭州是省会城市,房产过剩,全省各地过来买房,卖掉了也闲置在那里,没有人住,没卖掉的也很多(闲置)。”宗庆后表示,“现在开发商选择降价也是很聪明的,早点卖掉早点把钱收回来。如果不把资金套回来,到后面也会遇到问题,而且原来拿的土地便宜的话也不亏本,时间拖得越久,成本也越高。”

  对于杭州楼市是否存在“泡沫”一说,宗庆后笑着表示“差不多”。他认为,现在房价是一个现实问题,也差不多要开始降了,如果银行收紧的话,房价马上要跌。

  2013年11月,娃哈哈宜昌购物广场正式动工,该项目由10万方商业购物中心、1栋超高层五星级酒店、6栋甲级写字楼和18栋高层住宅组成,是一个集酒店、餐饮、购物、商务、休闲、住宅等众多项目于一体的大型城市综合体,全部工程2016年10月完工。它是娃哈哈最近投资的商业地产项目,宗庆后看好县级市、地级市的商业,但是并不好看杭州的商业地产,用他的话来说:“杭州以前商业地产不发达,但是现在在建的有很多,(我们)也不敢做了。”

  而在谈到城镇化问题时,宗庆后认为,浙江早已经城镇化了,而像珠三角、江苏等地也是。不过,他也强调,城镇化需要产业跟下去,要让农民回去打工,同时,文化、教育、卫生等配套都跟上,让住在下面(城镇)的人比住在上面(城市)的人更舒服。



(责任编辑:小石)




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