青年因城市而聚，城市因青年而兴。近日，在“共建青年发展友好型城市，助力泉城租住品质升级”城市发展论坛上，山东省济南市相关部门联合租赁企业，推出“住房公积金直付房租”等多项安居举措，推动泉城租赁市场“降门槛、提品质”，为在济青年提供良好居住环境。

　　实施多项举措　提供暖心服务

　　2022年，济南市入选全国青年发展型城市建设试点。今年6月，济南市青年工作联席会议召开，就青年人住房、就业等方面提出一揽子措施，保障青年人“从安居到乐业”。

　　现场，济南住房公积金中心与贝壳（山东）互联网有限公司（以下简称“贝壳”）签署战略合作，推出集租赁房源汇聚、优惠定制等于一体的综合性平台“宜租泉城”，正式开启“住房公积金直付房租”模式。“新模式下，缴存人可以直接申请使用公积金余额支付租金，为青年人省去了繁琐的提取环节。”济南住房公积金中心相关负责人说。

　　据了解，作为济南住房公积金中心战略合作方，贝壳还将为体验“住房公积金直付房租”的租客提供“租房零押金，租金可月付”“服务费享受8折优惠”等多种优惠政策，助力泉城青年人安居。活动现场，济南市住房和城乡建设局还对租赁住房试点项目进行了授牌，山东链家房地产经纪有限公司成为获授企业。

　　“青年人踏入社会的时间不长，面对‘押一付三’等租金要求，往往‘囊中羞涩’。在新模式的支持下，青年租房门槛有望进一步降低，获得感和幸福感将大大提高。”贝壳相关负责人表示。

　　破解租住难题　满足青年需求

　　青年人是城市可持续发展的重要力量，数据显示，济南市人口集聚效应持续显现，济南市去年新增青年人才14.5万人，青年人总人口近300万人。论坛现场，济南市相关部门负责人、青年人群体、租赁企业代表等共聚一堂，为实现青年人美好安居建言献策。

　　山东财经大学的应届毕业生闫晓繁分享了自己的租房“心声”：“刚毕业的大学生缺乏社会经验，假房源、高租金、职住不平衡、补贴领取难等是经常遇到的问题，需要政府加强监管、制定统一的市场规则，营造良好的租房环境。”

　　针对青年人反映的问题，济南市住房和城乡建设局相关负责人表示：“近年来，我局扎实构建‘租购并举’的住房体系，一是持续增加租赁房源的供给，多层次布局租赁房源；二是多举措优化市场环境，通过政策指引、租金奖补等多种方式，进一步完善长租房政策；三是牢固树立以人民为中心的发展理念，与各方携手并进，共同推进租赁市场发展和住房品质提升。”

　　“招商和招才有着联动关系，产业越好，需求的人才就越多，人才来的越多，创新成果就越多。”济南住房公积金中心相关负责人说，未来应围绕“政策集成”“资源和智慧的集成”“需求的集成”三方面发力，服务青年人的不同需求。

　　发挥多方合力　降低租房门槛

　　据了解，今年毕业季，共青团济南市委与贝壳围绕建设“青年发展友好型城市”展开密切合作，推出“新青年计划”。“该计划落地以来，贝壳自营托管品牌省心租为2023年应届毕业生群体提供‘零押月付’的租房专项优惠，降低了青年人的租房门槛，为人才安居提供切实帮助。此次合作，预计惠及约5000名青年人。”贝壳相关负责人介绍说，“我们还将面向2024年青年人推出‘青年省心租·美好新租住’计划，该计划将涵盖支付方式、换租维修、服务费折扣等方面，希望能让租来的房子更有温度，让青年人把心留在济南。”

　　济南住房公积金中心与贝壳达成战略合作，“住房公积金直付房租”模式无疑是一次成功的探索。2021年年底，贝壳宣布实施“一体两翼”战略，贝壳租房作为其中一翼焕新出发。凭借在人才、科技、运营、服务等方面积累的经验，在北京、上海等地不断探索租住服务升级，助力在供给端丰富多层次租赁供给，在服务端提升租住体验和服务品质，为住房租赁市场发展作出贡献。

　　陈明轩