有关数据显示，毕业季租房需求攀升，租金出现波动。对于刚毕业的大学生来说，租金的高低直接影响着毕业生的幸福感和获得感。笔者认为，建立一个稳定、价格友好的住房租赁市场对毕业生来说尤为重要。

　　首先，各地监管部门应切实负起营造良好租赁市场氛围的责任，加大对“黑中介”“租金贷”的打击力度，严厉打击违规中介，提高“黑中介”的违法违规成本，切实保障大学毕业生等租房者的合法权益。同时，完善房屋租赁市场机制，加强对中介公司的监管，规范承租人、出租人、中介机构等各方行为，稳定租赁关系，对于个别中介违法违规扰乱市场、哄抬租金等牟利行为，实施联合惩戒，将其纳入“黑名单”。

　　其次，各地要加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制，完善市场信息发布，引导毕业生通过大型中介机构或政府搭建的房屋租赁公共服务平台等正规渠道寻找房源，强化监管与执法，加大力度规范租房市场。

　　最后，政府要担当责任，开拓保障性租赁住房的房源，实现持续可循环的廉租房供应，设计好政策通道。据了解，目前各地通过非居住存量房屋改建、闲置存量住房改造等多种盘活存量房屋的形式增加保障性租赁住房供给，北京等城市为应届毕业生对接保障性租赁住房，有效帮助毕业生降低租住成本，让他们在城市里能留得下、住得体面。

　　解决好新市民的住房保障问题，是为城市吸引人才、留住人才的重要举措。各地政府部门、住房租赁机构等应多方合力，营造一个健康的住房租赁市场，帮助毕业生顺利解决租房问题。

　　潘铎印