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北京：住房租赁企业预收房租不得超过3个月租金
- 时间：2021-02-05 10:01
- 来源：建设行业信息网
近日，北京市住房和城乡建设委员会、市场监管局等多部门联合印发《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》明确，限制租赁企业“资金池”，严禁“长收短付”，住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月租金，收、付租金的周期应当匹配。银行业金融机构、小额贷款公司等机构不得将承租人申请的“租金贷”资金拨付给住房租赁企业。
新规适用于住房租赁企业分散承租他人住房，再出租给承租人居住，并向承租人收取租金的活动，即通常所说的“长租公寓”。该《通知》自今年3月1日起正式实施，此前已签订的合同继续履行。
（责编：李霞）
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