“好房子”需要在安全、舒适、绿色、智慧的基础之上，充分满足居民的情绪价值。中国金茂以科技住宅为核心，构建“科技住宅引领者”这一“好房子”体系，深度洞察客户需求，构建全生命周期居住解决方案。

　　该体系以“懂客户、懂生活、懂艺术”为理念根基，借助“六境科技”，从热湿环境、水风环境、声光环境、安全环境、绿色环境、智慧环境六大维度，让用户感受提升居住品质的科技力量。

　　其中，热湿环境强调被动优先、主动节能，实现分室控温，保证人体舒适度。水风环境采用健康新风、安全呼吸、全屋净水、零冷水等技术，提升居住体验。声光环境打造全屋静音八要素，采用粒子阻尼减振系统，注重光源健康与节能。安全环境坚持建筑主体耐久、室内材料安全。绿色环境采用低碳方式，使用清洁能源，采用一级能效变频设备，实现单位能耗和碳排放强制指标双降，通过持续运维优化成本。智慧环境方面，联动华为打造全链条系统，实现设备无缝衔接与社区服务深度融合。

　　在“六境”技术支撑的基础上，中国金茂通过“三懂”理念提升情绪价值：“懂客户”体现为金玉满堂产品线针对不同客群的精准定位；“懂生活”聚焦五美三好，从户型、立面到运维实现全维度优化，推出集约型全龄户型与空间创新设计；“懂艺术”则以建筑彰显城市美学，形成多元风格体系。