全国政协委员、中央团校(中国青年政治学院)原党委书记　倪邦文
 

　　青年人和新市民的住房问题不仅关乎青年群体和城市的高质量发展，也关乎国家和社会的稳定。如何让青年人更好地圆梦安居，放开手脚为美好生活奋斗，是中国式现代化进程中的重要课题。

　　着力增加青年住房供给规模，优化供给结构。一是适当放宽配套成熟、交通便利或靠近产业园区“非改居”项目的改造要求，搭建“非改居”绿色审批通道，建设更多职住一体、交通方便的居住空间。二是总结长沙、成都等地分散式租赁住房纳保经验，进一步探索分散房源纳保的可行模式，盘活分散房源。三是鼓励探索中心城区与郊区的租赁置换模式，优化住房资源配置，释放更多中心城区青年居住空间。四是支持引导专业机构承接政府保障性租赁住房项目运营，盘活租赁住房项目。

　　围绕“青年住房一件事”，形成系统化、分层分类的青年住房支持体系。一是政府部门加强青年住房政策支持体系的顶层设计指引，引导青年对住房政策形成稳定预期，更加合理地规划居住方式。二是根据不同人生阶段、不同类型青年的实际需求，搭建分层分类的支持体系。三是探索设立青年住房发展基金，吸纳社会组织、企事业单位等社会力量和资源，搭建青年住房的社会协同支持机制。四是完善政策公开渠道、申请流程，提高政策在青年中的感知度和政策执行效率。

　　提升青年租住体验，让租住成为青年认可的生活方式。一是加快培育和充分运用专业化、品牌化的住房租赁运营机构，有效发挥市场化力量，驱动青年租住服务向精细化、多元化、品质化方向演进。二是鼓励运用数字技术升级改造服务和产品，基于青年生活方式创新租住模式，打造租住生活新风尚。三是整合群团组织、公益组织、社会力量，推动集中式租赁社区的青年精神文化服务提档升级，培育积极健康向上的青年社群文化，重塑青年归属感和认同感。四是探索研究以青年需求为导向的租购同权，保障青年居住基本权利，形成更加长期、稳定的租赁关系。