上海位列第十，新加坡连续六个季度成豪宅表现最差城市

　　【建设行业 报道】2015 年 8月 5日 (上海) ——莱坊今日发布2015年第二季度《全球豪宅指数》，报告追踪的35个全球城市的豪宅楼价连续 22个季度录得上升，但增幅由去年的5.2%下降到今年的2.5%。

　　报告重点：

　　· 上海位列全球豪宅指数榜第十位，豪宅价格较去年上升7.3%，较上季度上升4.0%。 莱坊董事及上海研究及咨询部主管杨悦晨表示：“从我们的豪宅指数来看，上半年上海豪宅市场的表现优于国内其它城市。从去年年底至今的多次降准降息使得上海豪宅需求得以释放。此外，股市目前的反复震荡也促成了部分资金流向楼市，上海豪宅市场仍被私人投资者视为安全投资的首选。”

　　· 截至今年六月份，全球豪宅指数已上升 2.5% ，但今年上半年的增幅仍保持平稳。

　　· 今年第二季度，温哥华、迈阿密和悉尼的豪宅楼价年度增幅占据排行榜前三位，分别较上一年上升15.0%, 13.0%和12.5%。

　　· 雷曼事件后，表现最好的10个豪宅市场中，有七个位于亚洲和大洋洲或澳大拉西亚(澳大利亚和新西兰)。

　　· 摩纳哥市场是欧洲表现最好的豪宅市场，其豪宅销售活动上升促使豪宅楼价按年上升 7.9% 。

　　· 这一季度香港和新加坡豪宅表现差别很大，虽然香港采取了新的楼市降温措施，但截至今年六月，其豪宅楼价仍上升近7%。相反，新加坡豪宅楼价按年下跌15%，连续六个季度成为豪宅表现最差的城市。

　　莱坊亚太区研究部主管霍尼克表示：“自 2008 年 9 月雷曼事件后，亚洲在全球豪宅市场中表现突出，录得最强劲的豪宅楼价升幅。 受经济放缓和附加税项影响，雅加达今年市场放缓，但从2008年9月至今，其豪宅楼价录得174.5%的惊人涨幅。

　　中国内地政治和金融重心北京和上海的豪宅楼价亦在同期录得显著的升幅，主要是由于高资产净值人士的数量大幅上升带动豪宅需求。中国股市近期的波动可能会导致更多的资金投入房地产市场，从而推动中国一线城市豪宅的需求。”
 

（责编：梦丽）