近日，浙江省义乌市出台保障性租赁住房实施办法，“十四五”期间将在该市范围内筹建保障性租赁住房7.3万套(间)。

　　保障性租赁住房主要通过产业园区配套用地和存量闲置房屋建设进行筹集，同时将利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地，适当利用新供应国有建设用地建设等渠道开展，并合理配套公共服务及商业设施。

　　以70平方米以下户型为主导，分为住宅型和宿舍型。其中，住宅型保障性租赁住房建筑面积70平方米以下户型占比不少于80%，宿舍型保障性租赁住房建筑面积20平方米～45平方米户型占比不少于80%，一般不超过50平方米，已经开工建设或通过现有建成住房转化的，可以适当放宽建筑面积标准。此外，项目在取得保障性租赁住房项目认定书后，水、电、气价格可按居民标准执行。

　　保障性租赁住房的保障对象为在义乌市就业所在镇街区域内无自有住房的新就业创业人员、在义务工人员及其他在义合法稳定就业创业的新市民、青年人等群体，以缓解在义工作、生活的新市民、青年人等群体的住房困难。

　　在租金标准方面，义乌市将探索租房券、租房补贴等多种租金优惠方式，将保障性租赁住房政策与义乌市人才招引政策有效结合。市场租赁住房评估租金由投资主体或运营管理主体委托第三方专业机构定期评估确定。

　　在发展方式方面，结合义乌市实际提出了多种筹集和建设渠道，同时明确新开工建设的保障性租赁住房，主要安排在产业园区及周边、轨道交通站点附近和城市建设重点片区等区域，引导产城人融合、人地房联动。

　　伊吾宣