近日，由中海地产、招商蛇口、中旅投资组成的联合体，通过上海联合产权交易所以总价154.78亿元拿下项目公司90%股权，正式完成对徐汇东安城市更新项目的股权交易，获得地块的开发权。此外，徐汇城投作为原股东，仍保留项目公司10%的股权。该项目由徐汇区C030301单元127b-24、125-31两幅地块组成，2025年上半年协议总出让金额高达439.5亿元，刷新全国涉宅用地出让总价纪录。

　　徐汇东安项目位于上海市核心地段徐汇中心板块，内环内，距徐汇滨江1公里、徐家汇商圈1.5公里，区位优越。项目中的徐汇区C030301单元127b-24地块为纯住宅用地（中海地产占股30.5%），出让总价为98.18亿元，成交楼面价每平方米124130元，规划建筑面积7.9万平方米，定位高端居住社区；徐汇区C030301单元125-31地块为大规模商住综合用地（中海地产占股50.5%），出让总价为341.35亿元，成交楼面价为每平方米75013元，其规划建筑面积约45.5万平方米，业态涵盖住宅、商业、办公、研发及公建配套，其中住宅部分约27.3万平方米。

（中海集团供稿）