□　王若萱　张　磊
 

　　在城市更新的时代浪潮中，城中村改造是提升城市品质、改善居民生活环境的关键抓手。中国二十二冶集团有限公司（以下简称“中国二十二冶”）坚持以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心，推动从“住有所居”向“住有宜居”转型迈进，用安全铸就根基、舒适滋养生活、绿色守护未来、智慧点亮日常。

　　近日，由中国二十二冶承建的河北省保定市竞秀区、莲池区城中村改造三期四标段项目顺利完成交付，这不仅是城市建设进程中的一座重要里程碑，更为广大居民开启了幸福生活的崭新篇章。

　　安全筑基：全流程管控守护安居底线

　　中国二十二冶始终秉持着“品质为先，匠心筑城”的理念，将打造高品质的安置房作为首要目标。

　　保定项目公司构建全生命周期安全保障体系，从施工的各个环节严密把控。在施工进度管理上，采用精细化管理模式，倒排工期并将工程任务细化到日，形成可视化施工进度图，明确各工序起止时间，确保施工方向清晰，保障项目按计划稳步推进。值得一提的是，项目创新采用BIM（建筑信息模型）技术，构建4D模拟施工模型。针对深基坑支护、高支模等危大工程，提前进行三维建模推演。通过这种方式，精准预判潜在风险并加以规避，该技术的应用使施工安全隐患减少了30%以上。

　　在质量管控上，建立从原材料采购、施工过程控制到工程竣工验收的闭环管理体系。原材料环节，对于钢筋、水泥、砖块等关键材料，严格筛选供应商，要求产品符合国家标准，引入第三方检测机构进行随机抽检，从源头确保材料质量万无一失。施工过程中强化人员培训管理，独创“三岗联动”培训机制，即理论讲师岗、实操教练岗、安全监督岗协同作业，使工人规范操作合格率达到100%。同时，引入先进的泵送技术和新型的砌筑工艺，如，在混凝土浇筑过程中，先进的泵送技术保证了混凝土浇筑的均匀性和密实性；在墙体砌筑过程中，新型的砌筑工艺有效提高了墙体的平整度和垂直度，增强墙体的稳定性。相比传统工艺，效率提升40%，全方位为居民筑牢安全防线。

　　舒适提质：匠心设计营造品质生活

　　中国二十二冶始终以居民的生活需求和城市发展的长远规划为重点，携手国内顶尖设计团队，精心设计项目建筑细节和配套设施。在建筑外观设计上，巧妙融合保定地域文化元素与现代美学，让建筑既有现代感又不失文化底蕴，成为区域内的特色地标。

　　完善的配套设施是提升居民幸福感的关键。社区内配套的邻里中心独具特色，采用“15分钟生活圈+全龄服务链”模式，这里不仅集购物、餐饮、休闲等功能于一体，还创新设置了“健身运动场”和“养老服务中心”，“健身运动场”配备了齐全的健身器材，满足不同年龄段居民的健身需求；“养老服务中心”为老年人提供日间照料、文化娱乐等贴心服务。居民们在这里不仅能满足日常生活所需，还拥有了互动交流的空间，邻里关系更加融洽，幸福感油然而生。

　　绿色赋能：生态理念绘就宜居画卷

　　中国二十二冶秉持绿色发展理念，致力于为居民打造生态宜居的生活环境。

　　在建筑材料上，采用新型相变储能墙体材料，相比传统墙体，保温隔热性能提升50%，可使室内温度波动范围控制在±2℃，大大降低了空调能耗，为居民节省能源开支的同时，也减少了碳排放。

　　在施工过程中，通过优化流程，精准管控扬尘、噪声等污染，创新采用“雾炮+围挡喷淋+智能监测”三位一体降尘系统，该系统通过物联网技术实时监测扬尘浓度，当PM10浓度超过每立方米50微克时，雾炮和喷淋会自动启动，使施工现场的扬尘浓度始终控制在每立方米30微克以下，远低于国家标准。同时，施工现场设置专门的垃圾分类区域，对建筑垃圾进行分类回收，将可回收材料如废钢材、废木材等重新投入使用，实现资源再利用，减少了建筑垃圾的排放，打造出整洁、环保的工地环境，最大程度减少对周边居民的干扰以及对环境的影响。

　　智慧升级：科技驱动打造未来社区

　　“科技，让生活更美好”，这一理念在城中村改造项目中得到生动诠释。中国二十二冶将“实用型智慧”深度融入改造全过程，打造了独具特色的“5G+智慧社区”系统。用看得见、摸得着的科技成果，让居民轻松拥抱便捷、安心的现代生活。

　　改造后的社区，智能化的气息扑面而来。人脸识别闸机和单元门上配备的坚固耐用、操作简单的智能门禁成为第一道“安全卫士”，识别速度小于1秒，极大提升了通行效率。公共区域安装了智能烟感报警器，采用NB-IoT（窄带物联网）技术，与物业服务中心联网，像“电子鼻”一样敏锐，一旦检测到烟雾浓度超标，能在10秒内发出警报并定位具体位置，物业服务人员迅速赴现场处理，实现火灾隐患早发现早处理。

　　中国二十二冶立足居民实际需求，将智慧应用融入居民生活点滴，让居民生活更简单、更安全、更有保障，也让曾经老旧的城中村焕发出现代智慧社区的全新活力，让回迁居民住得顺心、过得舒心。

　　随着保定市城市更新工作的持续推进，城中村改造项目如同一场惠及民生的“幸福蝶变”，越来越多的居民享受到城市发展带来的红利，老旧杂乱的城中村蝶变为设施完善、环境宜人的新社区，不仅改善了居民居住条件，更为城市发展注入新活力。这背后，是政府科学规划与精准施策的引领，是社会各界齐心协力的付出，共同推动着城市建设迈向新高度。未来，中国二十二冶将继续以匠心铸就精品工程，深耕城市建设领域，为建设现代化品质生活之城贡献力量。