8月19日，亿翰智库开展的“2020中国房企综合实力TOP200企业研究”数据发布，碧桂园集团控股有限公司(以下简称碧桂园)排名第一。

　　自2018年起，碧桂园连续三年蝉联《2020中国房企综合实力TOP200》榜首，除了销售规模的增长，公司的盈利能力和成长能力等指标同样是公司卫冕榜首的关键所在。

　　销售高速增长带动收入提升 《财富》排名居全球房地产行业首位

　　2019年,碧桂园实现权益销售金额5522亿元，权益销售面积约6237万平方米，分别同比增长10%和15.2%，销售继续领跑行业。同样面对市场波动，碧桂园的企业经营表现出很强的“韧性”。尤其是受新冠肺炎疫情影响，房企销售活动普遍遭遇冲击，而碧桂园的抗风险能力凸显，稳中向好，2020年1-7月累计实现权益销售金额达3212.3亿元，稳居行业前列。伴随疫情得到控制及经济稳步复苏，碧桂园销售业绩自3月以来已实现连续5个月同比增长，其中7月同比增长27.5%至542.8亿元。

　　由于碧桂园销售额的稳定增长，为公司带来了收入的快速提升。2019年，碧桂园结转收入创新高，营业收入为4859.1亿元，同比增长28.2%。从2016年到2019年，碧桂园营业收入从1530.9亿元增长至4859.1亿元，涨幅达217.4%。而这也使公司成为2019年《财富》世界500强榜单中上升最快的企业，2020年的榜单排名则从177位提升到147位，位列全球房地产行业第一，表现出强劲的增长势头。

　　土地储备兼具广度和深度 保障充足盈利空间

　　碧桂园的土地储备兼具广度和深度，广泛布局以分散风险，深度聚焦则有利于提升竞争优势。截至2019年12月31日，碧桂园在国内已获取的权益可售资源约17022亿元，潜在的权益可售货值约7159亿元，权益可售资源合计约2.4万亿元，可满足集团未来四年以上的销售量。

　　从能级城市土地市场表现情况来看，虽然自2019年起三四线城市土地成交增速弱于一二线城市，但就趋势来看，三四线整体增速相对稳定，充分表明这类城市市场基本盘偏大，难有较大的市场震荡，韧性较强。尤其是在2020年6、7月份，三四线城市土地成交增速高于一二线城市。

　　在合理的土地储备分布下，项目保障碧桂园盈利能力稳步提升。2019年碧桂园毛利润同比增长23.6%至1266.4亿元;净利润约为612亿元，同比增长26.1%。股东应占核心净利润约401.2亿元，同比增长17.6%。

　　净负债率连续12年保持70%以下 偿债能力行业领先

　　碧桂园始终保持较低的净负债率水平，是行业内少有的兼顾规模增长和负债管控的企业之一。自上市以来，碧桂园连续12年将净借贷比率保持在70%以下，其中，2019年净负债率同比下降3.3百分点，仅为46.3%，远低于EH50房企94.1%的平均净负债率。

　　从债务结构来看，2019年碧桂园有息负债总额为3696亿元，需于一年以内偿还的短期有息债务为1163亿元，仅占总有息负债的31%。以2683.5亿元可动用现金余额计算，现金余额对于短期有息负债的覆盖比例达2.3倍，短期偿债压力较低。

　　在保持较低净负债率的同时，公司还拥有较强的融资能力，融资成本低廉，碧桂园多元化的融资渠道也保证了其流动性。

　　多元协同主业 带动公司综合实力提升

　　碧桂园实施具有前瞻性的产业布局、探索新科技新业态的积极举措，可以预见，随着国家智能建造相关政策的持续推进，碧桂园未来的发展空间巨大。

　　建筑机器人方面，截至2020年7月底，碧桂园旗下博智林机器人公司已累计递交专利申请2332项，已经获得授权577项，在关键领域拥有一批自主核心技术。地砖铺设机器人、外墙喷涂机器人、室内喷涂机器人等累计36款产品投入工地测试应用，有10多款进入产品化阶段，填补了行业空白。餐饮机器人方面，有61款已投入使用，有6家餐厅开业，涵盖火锅、中餐、快餐、煲仔饭等多个业态。

　　在现代农业方面，碧桂园农业致力于打造平台型农业，覆盖产业链上中下游，已拓展海外大农业、研发服务、智慧种业、现代农业产业园等板块。2020年3月9日，碧桂园农业对价3亿元收购华大基因农业控股有限公司80%股权，成为华大农业控股股东。对于这次并购，碧桂园有望利用自身庞大的市场优势和产业优势，结合华大农业的科技优势和在农业领域10余年的研发积累，打造覆盖研发端、生产端到销售端的全产业链现代农业。

　　整体而言，碧桂园在保持销售规模稳定增长的情况下，公司更注重对内功的修炼，加大对全国优质城市的布局，保障企业盈利能力的提升。同时，创新式的进入机器人领域和现代农业领域，一方面以建筑机器人与主业联动，以农业与社区服务联动，推升公司整体实力的提升;另一方面，通过加大研发力度和并购相关企业，有利于填补行业空白，推动长期发展。

（责编：李霞）