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绿地香港2018上半年核心净溢利*激增267%至人民币2.13亿元

   土地储备充足可供持续发展 战略合作互利共赢

  【建设行业.报道】香港, 2018年8月30日 全球领先房企绿地控股股份有限公司(「绿地控股」)旗下绿地香港控股有限公司(以下简称「绿地香港」或「公司」,股份代号:337.HK)欣然公布截至2018年6月30日止六个月(「回顾期内」)未经审核的中期业绩。

  回顾期内,公司总收益约人民币53.02亿元,较去年同期增加约12%,主要由于回顾期内已售及交付总建筑面积增加。毛利增加至约人民币12.48亿元,毛利率由21%上升至24%。公司拥有人应占纯利约为人民币3.32亿元,按年增加约46%。公司拥有人应占每股基本及摊薄盈利为人民币0.11元,较去年同期人民币0.07元增加57%。合约销售总额约为人民币153.15亿元,已售合约总建筑面积约为1,270,653平方米。

  稳固传统房地产业务 拓展潜力城市优质地块

  2018年上半年,绿地香港策略性地在泛长江三角洲及泛珠三角洲主要城市增加土地储备。于2018年1月,公司在中国南宁东盟经济开发区获取大盘项目。同月,成功收购一幅位于中国广西省玉林市的土地。此外,公司成功收购广东肇庆千亩宋隆小镇项目,助力绿地香港进一步巩固于珠三角的地位。

  业绩摘要(截至2018年6月30日止)

  

  - 本公司拥有人应占年度溢利约为人民币3.32亿元,按年增加46%

  - 核心净溢利*约达人民币2.13亿元,按年增加267%

  - 毛利率由2017年上半年去年同期的21%升至24%

  - 每股基本及摊薄盈利上升57%至人民币0.11元

  - 本集团已收购7个城市8幅总建筑面积约4,950,000平方米的土地

  - 于2018年6月30日,平均融资成本维持稳定在约4.7%

  *其指期内溢利及全面收入总额,不包括投资物业公允价值变动税后收益、汇兑收益/亏损净额及出售金融衍生工具亏损净额。

  绿地香港于4月成功竞得位于昆明市官渡区巫家坝片区的五幅地块,计划在该地块建造458米超高层昆明绿地东南亚中心,打造昆明城市新地标。5月,绿地香港竞得苏州吴江区地块,预计将成为集金融、商务、居住为一体的高端新型核心地区。

  绿地香港全面打造城市核心区域优质精品项目,于6月成功摘得无锡市核心商圈的梁溪区小天鹅地块。同月,再次成功获得无锡梁溪区的健康家园地块,位于无锡梁溪区市中心,地处环沪1小时经济圈,开发价值极高。同月月末,绿地香港成功摘得义乌市向阳地块,进一步开拓浙江省市场,成为进入浙江省中部的首家实体。

  于2018年6月30日,绿地香港拥有土地储备约20,000,000平方米,足够支持未来三至四年的发展需求,未来亦将不断寻找具发展潜力的优质土地项目,并将进一步开发区域优势,提升区域价值。

  完善产业链布局 发挥自身优势助力地方政府改造旧城

  随着中国市民的收入增加、健康意识日渐提升,加上国策推动,社会对医康养产业的需求亦大大提高。绿地香港紧抓市场机遇,聚焦医康养产业,利用强大的品牌优势,打造一流生命健康服务平台。绿地香港与澳大利亚久负盛名的养老机构莫朗国际健康集团、国内顶尖医疗机构上海国际医学中心共同投资,落地上海首家认知症(含阿尔兹海默症)专业照护机构,共同打造高端养老康复护理品牌。此外,绿地香港健康投资公司亦正式揭牌,完善的产业链布局充分展现绿地香港深耕大健康产业的决心。

  此外,绿地香港与无锡市梁溪区政府就夹城里等五个棚户区综合改造项目签订框架合作协议。凭借自身在房地产开发、城市规划、产业资源等方面的优势,绿地香港将根据梁溪区的产业规划和发展方向,助力无锡实现产业转型与升级。

  绿地香港表示:「中国经济发展的重心逐渐由发展速度转移到发展质量,为房地产市场营造愈发稳定的外部条件。展望未来,房地产市场调控政策将持续,并以租购并举为核心来完善住房制度,及以供给侧结构性改革促进房地产市场长效机制的推行。绿地香港将一如既往地专注房地产业务,进一步开发及储备优质地块,拓展高端住宅市场,深耕泛长三角及泛珠三角地区等核心城市,满足房地产市场多层级的消费需要。同时,集团持续提升『房地产+』的业务战略,布局文商旅、医康养等地产项目,并积极降本增效,优化投资结构,提升集团整体竞争力及市场影响力,为业务发展打下坚实基础,为实现千亿销售目标而努力。」
 

(责编:王丽)

 

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