上海豪宅价格稳步缓慢上升全球排名20

　　【房地产栏目 报道】2015 年 5月 14日 (上海) ——莱坊今日发布最新一季《全球豪宅指数》报告，显示全球豪宅市场表现持续超越普通住宅市场。与以往不同的是，本季度报告新增了三个城市包括墨尔本、台北以及广州，使得该指数追踪到了全球35个城市的豪宅市场表现。

　　报告显示，2015年第一季度全球 35 个城市的豪宅指数平均上升 3.9% ，但各豪宅市场表现水平不一，过往表现强劲的伦敦豪宅市场较过往逊色，相反旧金山、温哥华和悉尼表现不俗，排名攀升。

　　平均而言，截至2015年3月，北美和澳大利亚的豪宅价格较上一年分别上升8.4%和7.3%。其中北美城市的豪宅市场增速最为抢眼，旧金山、迈阿密和温哥华豪宅价格分别按年上升14.3%、12.2%和11.8%，非常强劲。从全球来看，去年欧洲豪宅市场平均表现最为疲弱，截至2015年3月，欧洲城市的平均豪宅价格下滑0.2%;而亚洲城市中，印度的班加罗尔以及印尼的雅加达分别排名为第二和第五，价格指数不断上扬，值得继续关注。

　　莱坊国际住宅硏究部合伙人 Kate Everett-Allen 表示 ：“如果我们的指数不将北美和澳大利亚计算在内，今年第一季度 全球豪宅指数的增幅仅为2.3%，而不是 3.9% 。 ”

　　上海位列全球豪宅指数排行榜第20位，截止2015年3月，其豪宅价格较上一年上升2.9%，较上一季度上升3.7%，稳步且缓慢上升。莱坊董事及上海研究及咨询部主管杨悦晨表示：“在过去的六个月时间里，央行三次降息、二套房首付比例下调等金融信贷政策的放松，降低了购房者置业成本，将促成刚性置业人士以及改善性置业人士积极入场，上海豪宅市场在下半年将迎来量价齐升的局面，我们预计豪宅价格在未来12个月将有8%左右的上涨幅度。”

 

（建设行业信息网责编：李梦）