【本网讯】 在欧元汇率处于历史低位，欧洲房价位于新低的刺激之下，葡萄牙、塞浦路斯、希腊和西班牙的买房移民交易量不断攀高。这些极具诱惑力的买房移民项目尤其受到中国人的欢迎，被投资人视为移民欧洲最快捷、最实惠的途径。而以葡萄牙购房移民为代表的欧洲买房换居留政策“黄金居留计划”已经进入操作深水区。从先前的粗放时代进入到拼专业、拼移民后续服务的新时期。

　　欧洲置业移民市场愈加成熟、客户也愈加理性。从单纯看房好不好，到更看重移民公司在其买房移民之后所能提供的后续服务。所谓置业容易“守业难”，后期房产物业的管理、移民身份的续期、房产的租赁管理成了不少投资人衡量移民公司专业化程度和水平高低的试金石。因此，在买房移民受追捧的大背景下，投资人也越来越明白，移民后续服务才是硬功夫。

　　买房对于中国人来说是头等大事，购房移民更不能小觑。跨国买房不但需要警惕购房过程中可能存在的风险，同时也需要考虑到购买房产之后的维护与服务。国内投资移民中介机构良莠不齐，不正规中介往往利用市场信息的不对称和低价误导投资者，在交易之后对投资者的后续需求甩手不管，最后给投资者造成不可挽回的损失和诸多困扰。投资人在办理欧洲置业移民时，一定要选择有合法移民资质的权威移民中介机构，最好是有过诸多投资移民成功案例的老牌资深移民机构。

　　如果投资者在投资过程中为了省去中介费用，冒险去找没有相关法律资质的黑中介办理移民，其投资和合法权益将无法得到法律保障。因为买房移民需要的不仅仅是移民咨询服务、房产考察服务，也不只是置业安家服务、移民申请服务。事实上最重要、最容易被忽视的环节是投资者买房移民成功后的后续境外服务。比如移民身份的续期、投资者年度税务申报、房产的税费、房产物业管理、房产租赁管理以及在移民国家子女的教育、医疗等问题，只有拥有完善售后服务体系的合法移民中介公司才有能力协助投资者及时、高效地处理上述事宜。所以，欧洲买房移民，后续服务才是硬功夫。

　　　葡萄牙置业移民

葡萄牙总统经济顾问与世贸通葡萄牙分公司员工合影

　　世贸通在欧洲当地建立了一支高效、专业的客服团队，协助客户前往葡萄牙考察、购买房产、办理银行业务、提供相关法律咨询，办理相关移民手续，之后又将服务延伸到协助聘请专业机构为客户提供全面的房产管理服务，包括租赁服务、房产维护等，将移民买房的后续服务做到尽善尽美。过硬的后续服务让更多中国投资者抓住当下欧洲房产移民的最佳契机，享受欧洲高品质生活而后顾无忧。

（责编：李子）