保障房“插花”于闹市，不仅让困难群众生活得便利，更为他们自身发展提供了条件。好处不言自明，而由此带来的矛盾，也让地方政府倍感纠结。

　　好地段，意味着高地价。如果拿出来建商品房，收益自然不菲，可用来建保障房，几乎不会产生经济效益。更何况，很多地方的主城区近乎无地可用。

　　既要保障困难群众生活，又要照顾地方政府积极性，难题如何化解?

　　山东省提出“大分散、小集中”的建设模式，让困难群众依据自身需要就近选择房源，与其他社会群体共享市政基础设施和公共服务。山东省还规定，新建普通商品住宅项目，按原则上不低于10%的比例配建保障性住房，并根据配建情况予以奖补。

　　土地收益让位民生工程，算小账，政府眼前或许有损失，算大账，规避了社会阶层分化、管理难度加大等长远之忧。孰轻孰重，答案已有分晓。

　　重质量——

　　“渗、漏、裂”保障房不能有

　　保障房项目也能获得我国建筑行业最高奖“鲁班奖”?

　　没错!泰安市高铁新区A区保障房的两栋楼，2013年11月入选年度中国建设工程“鲁班奖”，成为山东第一个、全国第二个荣获“鲁班奖”的保障房工程。

　　这项工程在高铁站北侧，紧靠区政府大楼，交通便利，环境优美，周围商品房林立。建设之初，来打探开盘消息的市民络绎不绝，市民听说这么好的地段用来为困难群众建保障房，连称“没想到”。

　　保障房建设，一难在“众口难调”，二难在质量保证。那些跑冒滴漏、墙皮脱落的房子，谁愿意住?群众对保障房的建筑质量、居住舒适度等方面的要求一点也不含糊。

　　困难群众的期盼，就是山东保障房建设的追求：“面积不大功能全，占地不多环境美，造价不高品质优。”

　　在设计上，山东力求“小空间做出大文章”，让使用面积更大、户型设计更人性化，根据家庭人口、代际结构、生活习惯等提供不同户型选择。济南市廉租房项目全部采用可分户、分室单独控制的地热采暖技术。泰安市提出“粗活细作、粗粮精吃”理念，点滴体现在建设细节中。多一个凹槽，可以放个脸盆架或是小橱柜;即便一个简单的插座开关，如果位置高低适宜，看着就舒心……

　　在质量上，山东省对保障房实行问题“零容忍”。“渗、漏、裂”是一般建设工程的通病，但保障房不能有。建设部门紧盯质量通病容易出现的节点，上下水是否有渗漏，墙面是否有砂眼、空鼓，排水管道通球试验等，严格查验，发现问题立即整改。

　　麻雀虽小，五脏俱全，保障房的配套更不能马虎。潘丽华是烟台市民，入住中心区“锦绣好家”廉租房小区。她对房子赞不绝口：水、电、暖、气齐备，物业、超市、幼儿园、小广场一应俱全。“周围的房价已经六七千了。”

　　把民意“筑”进保障房，就是要从“为民作主”向“由民作主”转变。泰安的惠丰园经济适用房项目开工前，组织了大型公开征询意见会，100多名人大代表、街道办事处和居委会相关人员以及保障房轮候家庭、入住家庭代表的合理建议，被最大程度地吸纳进来。民众参与，共同决策，这样的座谈会和意见征集，在山东各地不知道搞了多少。

　　重质量——

　　“渗、漏、裂”保障房不能有

　　保障房项目也能获得我国建筑行业最高奖“鲁班奖”?

　　没错!泰安市高铁新区A区保障房的两栋楼，2013年11月入选年度中国建设工程“鲁班奖”，成为山东第一个、全国第二个荣获“鲁班奖”的保障房工程。

　　这项工程在高铁站北侧，紧靠区政府大楼，交通便利，环境优美，周围商品房林立。建设之初，来打探开盘消息的市民络绎不绝，市民听说这么好的地段用来为困难群众建保障房，连称“没想到”。

　　保障房建设，一难在“众口难调”，二难在质量保证。那些跑冒滴漏、墙皮脱落的房子，谁愿意住?群众对保障房的建筑质量、居住舒适度等方面的要求一点也不含糊。

　　困难群众的期盼，就是山东保障房建设的追求：“面积不大功能全，占地不多环境美，造价不高品质优。”