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山东保障房围着民意转 算大帐重质量严分配
- 时间：2014-01-13 16:04
- 来源：半岛网
79.92元，想在青岛市主城区租房?外人会以为是“梦话”，周宝刚却梦想成真。前不久，他搬进了青岛市市北区“花好月圆”小区内配建的廉租房，“我这套房建筑面积49.95平方米，月租金37.46元，月物业费本该交72.43元，政府补助了29.97元。而小区内商品房的市场价每平方米1.5万元呢。”
除了租金低，让他满意的还有周边配套设施，几百米内就有两家医院。“我这糖尿病说不准什么时候犯，离医院近了心里踏实!”
保障房，承载着周宝刚们的安居梦。截至2013年底，山东累计建成各类保障房370余万套，城镇保障性住房覆盖面达到20%。
不过，保障房到底好不好，政府是否兑现了责任和诚信，衡量的标准只有一个：是否符合困难群众的意愿。
价格低廉的保障房，不合群众意的事儿不少：地方偏、档次低、质量差。因为地方偏，就业、就学、就医不方便，没人来住;因为档次低，管理、服务、安全跟不上，没人愿住;因为质量差，窗户、墙体、水电有问题，没人敢住。说到底，困难群众需要的不只是一间房，而是安定的生活和看得见的希望。
一边是困难群众盼房住，一边是建好的房子没人住。解开这个结，最好的钥匙就是把民意“筑”进保障房。
从“建在哪”“怎么建”，到“如何分”“怎样管”，山东围着群众意愿转。选址时，“插花”于闹市，新建普通商品住宅项目按不低于10%的比例配建保障性住房;设计时，“螺蛳壳里做道场”，把有效空间利用到极致;施工时，对质量“吹毛求疵”，对问题“零容忍”;分房时，公开摇号与轮候排序计分相结合，既坚持公平合理，又优先照顾最困难群众，人情味浓;管理时，融亲情化和精细化于一体，让困难群众有尊严、更体面。2013年起，济南还取消公租房户籍和收入限制，外来务工人员也能申请。
建设保障房，而不止于建房。山东省委、省政府的思路越来越清晰：如果只想着完成任务，房子建不到群众心里;只有先把群众搁在心头，保障房才能有保障。
握住了民意这把“金钥匙”，“高端大气上档次”这个时髦词，也跟山东的保障房结缘。2013年11月，泰安市的京沪高铁A片区保障房项目荣获“鲁班奖”。在住建部公布的2012年“中国人居环境范例奖”中，青岛市的保障性住房建设项目榜上有名，是此次全国唯一获此殊荣的保障性住房项目。
民生工程不是恩赐工程，民生工程须是民意工程。如何真正体现民意，无疑值得政府思量。还保障房建设应有之义，山东的探索刚刚开始。
把好地段留给保障房建设 在山东各地渐成常态
正因如此，保障房建设倍受政府重视、社会关注、群众关心。困难群众的期盼，就是山东保障房建设的追求：“面积不大功能全，占地不多环境美，造价不高品质优。即便一个简单的插座开关，如果位置高低适宜，看着就舒心…… 在质量上，山东省对保障房实行问题“零容忍”。
这些年，最火的是楼市，最让人上火的是房价。
正因如此，保障房建设倍受政府重视、社会关注、群众关心。但是，群众入住后能否安居、优居、乐居，却远非一个“建”字所能诠释。
得广厦万间易，求万家欢颜难。保障房应该“建在哪”“怎么建”“如何分”“谁来管”，每一个环节都事关困难群众的切身利益。权衡取舍中，考验的是政府智慧。
算大账——
眼前有损失，规避长远之忧
“住在这里，心里特敞亮!”31岁的潍坊汉子安光华，从领到新房钥匙那天起，每晚都去看房，中午休息时也要骑着自行车来小区溜达。安光华的新房位于寒亭区香江水岸小区。“闺女刚上小学，不用过马路，走个百十米就能到学校。”
像寒亭区一样，把好地段留给保障房建设，在山东各地渐成常态。在济南，6个廉租住房项目全部选址城市中心。青岛将保障房项目布局在公交走廊、城市主干道及地铁出入口等区域。
山东省住房和城乡建设厅厅长宋军继表示：“困难群众对教育、医疗、交通等公共服务的依赖度很高，保障房建设选址如果不当，会增加他们的生活成本，甚至影响生计。”
除了租金低，让他满意的还有周边配套设施，几百米内就有两家医院。“我这糖尿病说不准什么时候犯，离医院近了心里踏实!”
保障房，承载着周宝刚们的安居梦。截至2013年底，山东累计建成各类保障房370余万套，城镇保障性住房覆盖面达到20%。
不过，保障房到底好不好，政府是否兑现了责任和诚信，衡量的标准只有一个：是否符合困难群众的意愿。
价格低廉的保障房，不合群众意的事儿不少：地方偏、档次低、质量差。因为地方偏，就业、就学、就医不方便，没人来住;因为档次低，管理、服务、安全跟不上，没人愿住;因为质量差，窗户、墙体、水电有问题，没人敢住。说到底，困难群众需要的不只是一间房，而是安定的生活和看得见的希望。
一边是困难群众盼房住，一边是建好的房子没人住。解开这个结，最好的钥匙就是把民意“筑”进保障房。
从“建在哪”“怎么建”，到“如何分”“怎样管”，山东围着群众意愿转。选址时，“插花”于闹市，新建普通商品住宅项目按不低于10%的比例配建保障性住房;设计时，“螺蛳壳里做道场”，把有效空间利用到极致;施工时，对质量“吹毛求疵”，对问题“零容忍”;分房时，公开摇号与轮候排序计分相结合，既坚持公平合理，又优先照顾最困难群众，人情味浓;管理时，融亲情化和精细化于一体，让困难群众有尊严、更体面。2013年起，济南还取消公租房户籍和收入限制，外来务工人员也能申请。
建设保障房，而不止于建房。山东省委、省政府的思路越来越清晰：如果只想着完成任务，房子建不到群众心里;只有先把群众搁在心头，保障房才能有保障。
握住了民意这把“金钥匙”，“高端大气上档次”这个时髦词，也跟山东的保障房结缘。2013年11月，泰安市的京沪高铁A片区保障房项目荣获“鲁班奖”。在住建部公布的2012年“中国人居环境范例奖”中，青岛市的保障性住房建设项目榜上有名，是此次全国唯一获此殊荣的保障性住房项目。
民生工程不是恩赐工程，民生工程须是民意工程。如何真正体现民意，无疑值得政府思量。还保障房建设应有之义，山东的探索刚刚开始。
把好地段留给保障房建设 在山东各地渐成常态
正因如此，保障房建设倍受政府重视、社会关注、群众关心。困难群众的期盼，就是山东保障房建设的追求：“面积不大功能全，占地不多环境美，造价不高品质优。即便一个简单的插座开关，如果位置高低适宜，看着就舒心…… 在质量上，山东省对保障房实行问题“零容忍”。
这些年，最火的是楼市，最让人上火的是房价。
正因如此，保障房建设倍受政府重视、社会关注、群众关心。但是，群众入住后能否安居、优居、乐居，却远非一个“建”字所能诠释。
得广厦万间易，求万家欢颜难。保障房应该“建在哪”“怎么建”“如何分”“谁来管”，每一个环节都事关困难群众的切身利益。权衡取舍中，考验的是政府智慧。
算大账——
眼前有损失，规避长远之忧
“住在这里，心里特敞亮!”31岁的潍坊汉子安光华，从领到新房钥匙那天起，每晚都去看房，中午休息时也要骑着自行车来小区溜达。安光华的新房位于寒亭区香江水岸小区。“闺女刚上小学，不用过马路，走个百十米就能到学校。”
像寒亭区一样，把好地段留给保障房建设，在山东各地渐成常态。在济南，6个廉租住房项目全部选址城市中心。青岛将保障房项目布局在公交走廊、城市主干道及地铁出入口等区域。
山东省住房和城乡建设厅厅长宋军继表示：“困难群众对教育、医疗、交通等公共服务的依赖度很高，保障房建设选址如果不当，会增加他们的生活成本，甚至影响生计。”
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