广西壮族自治区住房和城乡建设厅近日起草了《广西房地产开发企业信用信息管理暂行办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)，将房地产开发企业信用等级划分为四级，通过“黑名单”制约企业经营行为，通过“红名单”鼓励开发企业规范经营，保证房地产交易的顺利进行，维护购房者的合法权益。

　　《办法》规定，房地产开发企业信用等级划分为一级、二级、三级、四级四个等级。信用分值在90分(含)以上的，为一级信用房地产开发企业;信用分值在80分(含)至90分的，为二级信用房地产开发企业;信用分值在60分(含)至80分的，为三级信用房地产开发企业;信用分值在60分以下的，为四级信用房地产开发企业。房地产行政主管部门在为房地产开发企业建立初始信用档案时，均以70分基础信用分值记分，按三级信用等级核定。按照《广西房地产开发企业良好信息加分标准》《广西房地产开发企业不良信息扣分标准》的规定，在房地产开发企业初始信用分的基础上进行信用分数的加减。

　　同时，将信用等级为一级的房地产开发企业，列入广西房地产开发市场主体实时“红名单”，并给予相应激励;将信用等级为四级和达到第二十四条规定预警值的房地产开发企业，列入广西房地产开发市场主体实时“黑名单”，纳入重点监管房地产开发企业名单，实施相应惩戒措施，监管时间不少于三年。

　　李　广