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【图】南京3家楼盘国庆前夜被抢光开发商劝别再来

时间：2013-10-02 12:37
来源：扬子晚报

简介：国庆期间火爆的绝不止景区，各个选在长假期间开盘的项目售楼处，也是绝对的人潮涌动。据记者了解，截至目前，选在“国庆档”开盘的项目几乎都是大卖。而过热的楼市也催生了许多怪现象。有的楼盘因为太火，置业顾问竟劝客户别来买，还有的则表示不找关系买不到。买房如此，实在可叹。

南京“国庆档”开盘的项目几乎都是大卖，楼市火爆致“怪象”频出

　国庆期间火爆的绝不止景区，各个选在长假期间开盘的项目售楼处，也是绝对的人潮涌动。据记者了解，截至目前，选在“国庆档”开盘的项目几乎都是大卖。而过热的楼市也催生了许多怪现象。有的楼盘因为太火，置业顾问竟劝客户别来买，还有的则表示不找关系买不到。买房如此，实在可叹。

　楼市火热

　记者了解到，南京有5家楼盘选在长假前一天晚上抢开，有的楼盘选房甚至持续到昨日凌晨。这5家抢开盘中有3家都直接“夜光”，另有一家售出8成以上。而昨日江北开盘的一家商业公寓项目也卖出7成以上。

　这3家抢开“夜光”的楼盘分别为江浦的中海万锦熙岸和北江锦城，以及仙林湖的保利罗兰春天。中海和保利两家大盘都把开盘时间选在了晚上10点以后，两盘加在一起共推房460套之多。其中万锦熙岸加推了200套94-107平方米房源，均价在11000元/平方米左右。而罗兰春天则推出了260套88-132平方米房源，均价14000元/平方米。两家楼盘都吸引了大批刚需购房者，当晚便完成“夜光”。“这不是选房子，根本就是在抢房子！”当天晚上大约10点半，一位气喘吁吁赶到万锦熙岸售楼现场的先生直呼自己来晚了，“我排在第38组，没想到会选得这么快。”

　实际上，南京楼市目前的情况说抢房一点都不夸张。除了三家“夜光”盘外，另一家抢开的城南楼盘琥珀森林，也在当晚取得8成以上的销量。首次开盘的仙林别墅盘保利礼墅也卖出了十几套高总价的别墅。而就在昨日，江浦商业项目东方万汇城再次大批量推出628套酒店式公寓，户型面积31-71平方米，均价9700元/平方米，较前期有所上涨。该盘已在此前收获过两次大号“日光”，昨日又卖出7成以上，与前几家楼盘不同，其购买主力为中小投资客。

　不少开发商年度任务提前一季度完成

　购房者赶着送钱，开发商坐等收钱。楼市火热至此，让南京不少开发商都提前完成了年度销售任务。包括一些名不见经传的楼盘，也能低调把钱数。

　据记者了解，目前南京已明确提前一个季度完成全年销售任务的开发商至少有10家以上。奥南的金地自在城，江北的旭日弘阳双盘、新城香溢紫郡，河西的莱蒙水榭春天，江宁的保利梧桐语、21世纪百家湖一号、翠屏城，城北的金地明悦，仙林的高科荣域等热点楼盘悉数在列。据365地产家居网的统计，这十余家楼盘中，更是有好几家都上调了年度任务，趁热打铁的意味很浓。例如，今年已热销15亿元的莱蒙水榭春天目前任务大幅增加到22亿元，21世纪百家湖一号从7亿元上调至10亿元，而保利梧桐语和翠屏城也分别有2亿元的上调。

　此外，城南的琥珀森林自5月份首开以来，也已经完成约13亿元的销量，若按照半年销量统计，足可以位居南京房企前列。这家甚为低调的楼盘，加上前晚年度最后一次开盘，四次集中销售几乎每次都拿到准“日光”的成绩，价格也是屡次上调。而类似这样低调数钱的项目，在今年的南京楼市并不少见。