从2012年11月以来，兰州（二线城市）房价连续第11个月环比、同比“双涨”。10月22日，当国家统计局公布9月全国70个大中城市房价指数时，购房者都在惊呼兰州房价涨幅一路“飙”得太猛。

    10月初结束的兰州房交会上，成交金额达到12亿元，作为主办方的甘肃省工商联房地产商会会长陈启建对媒体直言，这个结果大大超出了他们的预期。

    在国家不断进行房地产市场调控的大趋势下，成交额如此之高，陈启建分析认为，主要是市场供求关系决定的。

    本报记者 邱瑾玉

    买房就像“抢房”

    陈泽达的焦虑是从10月18日下午1时开始的，缴纳了2万元的定金后，他在一套96平方米的商品房《房屋认购协议》上签上了自己的名字，未来14天他要筹集40万元的首付款。

    其实在签字的那一刻，陈泽达犹豫了，但是房屋中介的几句话再度坚定了他买房的决心。房屋中介告诉陈泽达，“你是第一个看这房子的，后面还有三四个人也在等着看，既然看上了，就赶紧把2万元的定金交了，不然我没法向你保证明天这房子还在我手上。”

    陈泽达这次宁愿选择相信房屋中介说这话并不是在忽悠他。今年8月底的一个周五，陈泽达通过中介看中了一套位于嘉峪关路上的单位房，这栋建于十年前的楼房高8层，这套80多平方米的房子在5层，南北通透，售价58万元。“虽然楼道里贴满了小广告，但是房子里面的确很不错。”陈泽达非常满意。上午11时许看罢房子，陈泽达表示要带父母看看再做最后的决定。当日下午5时多，陈泽达给中介打电话想约好星期天带着父母来看房子，没想到中介在电话里说房子下午已经出手了，对方看了之后就交了2万元定金。10月24日，陈泽达说错过这套房子让他后悔不已。

    陈泽达是白银人，在兰州上大学，毕业后又顺利地在这里找到了一份还算满意的工作，在兰州七年，他已经喜欢上了这座城市。整个2013年陈泽达看了城关区的许多楼盘，手机里存了至少数十名房屋经纪人的电话，就是为了在这座熟悉的城市寻找一处安身立命之地。

    9月中旬的时候，陈泽达的叔叔告诉他一个房屋信息，在大砂坪有一个楼盘10月底开盘，当时正在接受团购预订。陈泽达去这家楼盘咨询，楼盘销售告诉他现在开盘价未定，不过如缴纳2万元诚意金，等开盘后可以享受优先选择房号的权利。

    陈泽达此时已经身心俱疲，他看中了23层一套98平方米的房子，并且缴纳了诚意金。因为该楼盘尚未公布开盘价格，陈泽达特地在周边的在售楼盘询问了一下价格，均价都在8000元以上。

    10月24日，陈泽达坐在出租屋的单人床上，抱怨着现在高昂的房价，“城关区的房价就这么高，看来只好认命了。”这是一套80平方米的房子，陈泽达和大学同学以每个月400元的租金租了其中一间。陈泽达开玩笑：“像我这样已经工作了三年的人，居然还和男同学共居一室估计很少了吧。”陈泽达每个月收入稳定在3500元左右，他把能省的钱都省了，就为了攒钱买房子。

    10月18日上午，陈泽达接到了中介的电话，北面滩一在建楼盘有几套顶账的期房，价格是每平方米6800元，问他想不想要。陈泽达当即和中介约了中午11时看房。房子在9楼，如果算上底层三层商铺，实际层高接近11楼，陈泽达非常满意，当日下午1点，他从银行提取了2万元现金缴纳了定金。虽然交房的时间到2014年11月，陈泽达还是义无反顾地退掉了此前在大砂坪预订的房子。

    一周涨了500多元

    陈泽达工作3年，存了不到3万元现金，交了定金后，他第一个电话打给了老爸，作为家中唯一的儿子，买房最大的靠山还是老爹。父母都是工薪阶层，在白银买房置业后，给儿子交了家底，“凑凑大概也就30万现金。”

    10月26日，距离首付款缴纳截止日还有6天时间了，差的10万元还没有着落。乘着周末，陈泽达回了趟白银，爷爷召集全家人开家庭会议，集思广益。爷爷表态，长孙买房，叔叔姑姑们必须帮忙渡过眼下的难关。陈泽达也赶紧表态，等贷款办下来，立马就把钱还上。10月27日回兰州的时候，陈泽达怀揣10万元现金，忐忑不安地坐在了大巴车上。陈泽达苦恋大学女友三年，终因无房安家，毕业一年女友即嫁作他人妇，10月24日，陈泽达说有了房，他就可以在爱情之路上再出发了。

    陈泽达买了房，朋友们都说他算是“捡到了”，个中滋味只有自己知道。他仔细算了一笔账，公积金贷款30万元，按10年期还，大约是每个月2600元，因为买的是期房，其间还要负担房租，陈泽达3500元的工资一分不剩，还要父母接济一部分生活费，一想到这，陈泽达顿觉“长安米贵、居大不易”。

    这个时候，有朋友托陈泽达问问还有没有这样“便宜”的房子。10月24日，陈泽达给中介打了电话询问，一模一样的房子有，且还在三楼，总价已经涨到了73万。陈泽达说：“就7天每平方米已经涨了520元。”