端午节假期前，雅居乐进军湖南土地市场，爆出了拿地乌龙。起始价1.7亿多元的一宗普通拍地，在自己报价2.6亿多元之后，又追报到11.5多亿元而最终成交。溢价率竟达566%，折合楼面价10287元/平方米，无论是溢价率，还是楼面价，均可成为今年长沙土地市场成交之最。

随后，出现了两种说法。一种说法是，雅居乐买错了地，原本打算11亿元拿下的，是同一时间长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统出让的另一宗地块。而巧合的是，另一宗地块最终的成交价，恰好略低于雅居乐的出价。另一种说法是，网挂的电脑系统出现错误，雅居乐并没有对该地块作出11.5221亿元的竞价，亦无确认过这个交易。

一位业内分析人士更是直指“这很有可能是一个有预谋的炒作，理由懂行人应当懂”。

雅居乐虽已发布公告宣称公司并未作出11.52亿元的竞价，却丝毫阻挡不了业界对该事件的议论和猜想。

在几天的热议后，业内人士纷纷抛出了更多“阴谋论”，包括“官商勾结贿赂说”，“雅居乐自我炒作说”，“与国土局/绿地共同炒作说”等。

据媒体报道，业内分析人士表示，“一个企业，这么大的金额可能出这种错吗？几个亿的投资不可能那么轻率，政府也不可能出这样的错。我认为这是一次炒作。”

对此，陈铭韬表示，“雅居乐绝对不可能做这种事情的。”

上海乘星行行销服务机构总经理李骁同样指出，该事件应该不是炒作，因为通过这样的方式“炒作”的意义不大。更多地可能就是一场单纯的乌龙事件，就像很多证券公司的操盘手，一个很小的失误就能造成大的损失。

无论事件的真相如何，雅居乐确有“炒作”的“前科”。在房地产公司中，雅居乐营销手段繁多，多次被指有“炒作”嫌疑。

 

（责任编辑：亚云）