昨天下午南京的土地拍卖会上，7幅地块引来25家房企争夺，竞争激烈程度为今年最高。其中，昔日仙林湖招商退地再上市，受到8家房企争抢，66轮大战后，被金地集团以28.7亿元摘得，溢价幅度高达75%，7863元/平方米的楼面地价大大超过了前任“地王”的价格。按照这个价格计算，未来上市住宅单价至少要卖到1.6万元以上。

仙林湖西侧1号地块总出让面积约14.6万平方米，规划用地性质为二类居住用地，起拍价达16.44亿元。值得一提的是，该地块是2009年招商地产仙林湖退地的一部分。2007年，招商地产和九龙仓曾联合拍下这幅地块，但最后因未按时缴纳首期款项而被国土部门在2009年取消了拿地资格。原地块此次分为两部分出让，G25块地因此未拍而火，昨日共引来金地、万科、中粮、保利等8家房企报名参加竞拍。

而之前并不被看好的仙林商业地以及六合小型住宅地块也平均取得30多轮的溢价，其中位于仙林学则路地铁站附近的G26商业地块最终溢价率高达138.5%，即使竞拍时工作人员电脑突然死机，也没能阻止这幅仅1万多㎡的小地块“逆袭”。

 

（责任编辑：亚云）