不过，今年前4个月，公司累计实现销售金额560.2亿元，同比2012 年前4个月业绩，销售总额和平均销售单价都出现上涨。

  同样，中骏置业前4月累计实现合同销售金额约33.53亿元，累计合同销售面积270344平方米，同比分别大幅增加248%和133%；旭辉控股前4月实现合同销售金额约44.8亿元，比上一年增长1.5倍；融创前四个月累计合约销售额112.9亿元，比去年升1倍，实现全年销售目标的25%。

  受楼市调控细则落地的影响，多数上市公司4月业绩出现明显下滑。其中，万科4月单月销售金额123.8亿元，同比下降67.85%，环比3月下降18%；中骏置业4月份销售6.92亿元，约为3月份销售额的三分之一；华润置地(橡树湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 润景公馆) 、碧桂园、合生创展(合生·麒麟社 合生·世界村 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索))4月销售额分别为44.3亿元、46.5 亿元、8.6亿元，环比3月销售额均下跌两成以上。

  中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，3月份，各地都出现了“国五条”落地前的末班车现象，成交量大涨。一季度大部分房企销售良好，对调控政策的观望时间也将会比较长，但各地可能继续收紧调控政策，对房企的影响在下半年显现更大。

  不得不提的是，楼市转冷让标杆房企的拿地热情也随之降温。中原地产数据显示，4月标杆房企权益购地花费69亿元，较3月缩减55.4%。

  链家地产发布报告称，截至5月5日，北京新建商品住宅库存再次刷新记录，下跌至60869套。“由于价格的管制严格，项目入市较难。虽然最近两周部分开发商平价入市，但长时间供给不足，供应量的小幅回升难以扭转市场供应紧缺的现状。”链家地产市场研究部张旭分析认为。
 

（责任编辑：王达）