本报记者　颜　晗

　　近日，天津市东丽区百郦荣锦苑项目的营销中心人潮涌动，众多前来看房的客户聚集在沙盘前，认真倾听置业顾问的介绍，热烈讨论着心仪的户型与位置。“尤其是到了周末，更是忙得不可开交，到访的客户超过了60组。”百郦荣锦苑项目置业顾问介绍说。

　　时针拨回到2023年年底，当时的情景却与如今天差地别。“因项目销售状况不佳、回款较慢等原因，导致施工进度延迟，眼见着快到合同约定交房的日子，而工程进度却远不及预期。购房人着急，我们也为筹措后续建设资金而感到忧心忡忡。”该项目负责人回忆说。

　　随着2024年保交房攻坚战的打响，百郦荣锦苑项目迎来了新的转机。

　　“为了确保项目能够尽快交付，我区成立了保交房工作专班，由区主要负责同志挂帅担任组长。专班秉持着问题导向的原则，对该项目延期交付的情况进行全面梳理和深入分析。在此基础上，科学制定详细的工作方案，积极协调各方资源，全力推动难题的解决。”东丽区保交房工作专班相关负责人说。

　　后续建设资金如何有效筹措？关键在于压实项目开发企业的主体责任。在专班的多次协调与推动下，开发企业所属集团公司被明确要求合理调配内部资金，优化资源配置。通过专班的积极引导，企业思维实现了从“等靠要”到“主动干”的转变，同时大幅缩短了集团内部的流程时间，有力保障了项目的正常施工。

　　城市房地产融资协调机制也为项目资金保障提供了有力支持，有效缓解了资金压力。专班积极与开发贷银行沟通协调，想方设法为该项目争取到开发贷展期1年，为项目的平稳推进注入了金融“活水”。

　　“我们针对项目剩余施工内容进行分解，确定工期，安排专人驻场监督。每周对影响节点进度的施工工序进行核查，采取应对措施进行调整，确保及时消除影响进度因素，避免进度再次滞后。”专班工作人员介绍说。

　　2024年6月25日，百郦荣锦苑项目成功交付，兑现了对购房者的承诺。该项目的“华丽蜕变”引发了奇妙的连锁反应：曾经的交付焦虑，如今已转化为对安居乐业的坚定信心。项目营销中心的火热人气，便是这一转变最好的注脚。

　　百郦荣锦苑项目的成功交付为天津市其他保交房项目树立了标杆。“自保交房攻坚战打响以来，我们始终坚持多措并举、统筹推进，一手抓项目建设，确保工程高质量推进；一手抓交付进度，保障购房人尽早入住。”天津市住房城乡建设委员会相关负责人表示，“同时，聚焦‘白名单’机制，切实压实属地政府、房地产企业、金融机构等各方责任。我们遵循市场化、法治化原则，针对不同项目特点，实施‘一项目一策’精准分类处置。”

　　为了写好保交房这份民生答卷，天津市统筹调度，精准发力，有力有序有效推动项目按时保质交付。“我市成立市—区两级保交房专班，始终坚持周调度、月通报，倒排工期，挂图作战。一旦遇到急难问题，立即进行专题研讨，集思广益、各尽其职，推动项目难点、卡点问题尽快解决。同时，定期深入项目施工现场，查看工程进度，协调解决项目建设进度中存在的困难，保障项目顺利建成交付。”天津市保交房工作专班相关负责人介绍说。