近日，广西壮族自治区南宁市通过系统升级、优化流程等方式，构建“市—城区(开发区)—街道(乡镇)—社区(村)”四级规范管理工作体系，推动房屋租赁登记备案工作下沉。据悉，南宁市今年新增26个社区业务办理点，全市线下业务办理点达42个，市民在家门口就能办理房屋租赁登记备案。

　　相关负责人表示，2018年南宁市住房租赁服务监管平台上线，提供线上办理房屋备案服务;2019年在原有线下办理点的布局上，开设10个城区(开发区)线下办理点并逐年增设。今年，本着“便民利民、就近办理”原则，南宁市打破以往的属地化管理限制，推出了房屋租赁登记备案业务“跨区办理”功能，需要办理相关业务的房屋租赁当事人、房地产经纪机构、住房租赁企业可就近前往房屋所在辖区的业务办理点办理或通过南宁市住房租赁服务监管平台线上办理。

　　据了解，线下办理主要集中在三类情况：一是必须线下办理的情况，包括租赁当事人为单位或公司的、无民事行为能力或限制民事行为能力的个人、非中国大陆居民等。二是因个人原因不方便通过租赁平台线上办理业务的市民，比如部分老年人，线上操作感觉有些吃力，而且心里也不踏实，线下办理对他们来说较为友好。三是凭司法文书办理的业务。

　　房屋租赁登记备案是规范房屋租赁行为、维护房屋租赁当事人合法权益的重要方式和手段，无论是房东还是租客，签订房屋租赁合同后及时办理合同登记备案益处多。“各个城区(开发区)房屋租赁备案登记业务已实现互办互通，实行统一的申请材料和办事流程，可满足申请人跨区办理的需求。”相关负责人介绍说，该功能的优化，使市民办事更便捷，做到了“数据多跑路、群众少跑腿”，进一步提升城市宜居水平。

　　南宁市将在业务“如何加速办”上铆足劲，不断升级优化平台功能，实现平台与业务办理点的数据共享、信息互通，建立业务交流沟通群，及时解答办理点办理业务过程中出现的疑难问题，提高市民就近办理的体验。