随着公租房的大量建设和经适房适时退出，本市将完善住房保障申请、审核、公示、轮候、复核制度。建立住房保障诚信信息档案，完善失信惩戒制度。据悉，今后凡出现虚报、瞒报家庭资产并已经查实的，3年内不能重新申请保障性住房。

　　违规家庭3年内不得申请保障房

　2006年，本市开始启动经适房申报工作。“最早的一批审核没有现在这么全面翔实，那时本市住房信息档案覆盖率不高。 ”市住房保障中心副主任卢鹏表示：2009年，本市完善住房登记系统，对申报经适房的家庭进行了一次大规模资格核查，对家庭户籍申报人数进行系统录入和审查工作，“当时也查出了一些问题，比如按规定，申报家庭人数必须存在抚养和赡养关系，而不是按照户口挂靠的人数走。 ”卢鹏表示：2009年的资格审查查出了很多不具备申请经适房资格的家庭。

  为完善住房保障管理信息系统，本市将动态监测住房保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况，并建立公众监督机制。全市定期检查保障性住房使用情况，对违反规定将保障性住房出售、转借、出租(转租)、闲置、改变用途且拒不整改的，应当按照有关规定或者合同约定收回。

　此外，在健全退出机制方面，廉租住房、公共租赁住房承租人经济状况改善，或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合相应的住房保障条件的，应当在规定期限内腾退；逾期不腾退的，应当按市场价格交纳租金；对骗取住房补贴家庭将取消保障资格，停发补贴，追缴违规期间已发放的补贴，违规家庭3年内不得申请保障性住房；对出具虚假证明材料的单位和个人，由市住房保障机构提请有关部门依法追究相关人员的责任。

　　保障房实行各部门联审机制

　城市低收入住房困难家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请廉租住房保障的，不予受理，由房地产行政主管部门或由其委托住房保障机构给予警告。“目前保障房申购环节中，家庭人员收入的认定主要靠个人申报，由于缺少各方面数据信息，容易出现申报不实却无法查实的情况，客观上造成保障房资源的流失，无法确保住房补贴真正惠及中低收入群体。 ”有市民建议链接住房公积金、社会保险等专业信息，链接产权产籍、公产房数据库及户籍管理信息，将公共租赁房申请审核、资格证明发放、补贴资金拨付、配租配售等全部纳入系统管理。

　市住房保障中心表示：为了确保租金补贴资金真正惠及低收入人群，本市将采取多个部门的联审机制，比如由民政部门对家庭资产状况建立核定中心，考察该住户的家庭收入，公安部门审核车辆所有情况，公积金部门查看公积金数额，证监部门查看存款情况等都将作为审核收入的内容。“这将是一个信息共享的平台。 ”市住房保障中心表示：民政部将作为牵头部门，落实联审机制的实行。届时，人社、工商、税务、银行、银监局等相关单位都将按照各自职能负责有关申请低收入户居民情况的审核，最终的审核结果将进行公示，接受群众监督。

　此外，本市将建立公共租赁房保障诚信信息档案，完善失信惩戒制度建设并严格执行，对于经查实的违规租住人录入“不良记录”信息档案，以制度管人、以规章处理。半岛晨报、海力网记者张璐璐


 

责任编辑：柴欢