5月24日，以“可持续的住房租赁”为主题的2024中国住房租赁发展论坛在湖北武汉举办。论坛由中国房地产估价师与房地产经纪人学会、中国建设报社、湖北联投集团有限公司共同主办，湖北省住房保障建设管理有限公司、武汉房地产经纪与租赁协会协办。

　　近年来，在国家和地方一系列政策支持下，住房租赁市场得到快速发展，租赁住房供应主体更加多元，供应数量持续增加。当前，房地产市场和房地产业处于调整和转型升级过程中，住房租赁市场供求关系也发生变化，住房租赁企业面临一些困难和挑战。如何引导住房租赁企业既做得好又做得稳，既立足当前又着眼长远，形成可持续商业模式，实现长期可持续发展，成为当前住房租赁发展需要关注及解决的问题。

　　与会嘉宾认为，有可持续的市场，才会有可持续的企业，住房租赁可持续发展必须遵循市场法则。实现可持续的住房租赁，需要政府、行业组织、企业等共同努力，包括：加强顶层制度设计，制定政策因地制宜并更富弹性；加强行业自律，充分发挥行业组织桥梁纽带作用；企业要立足租赁需求提供相应租赁产品和服务，数字化引领、精细化运营、差异化创新发展，开源节流、降低成本度过下行周期。当前，住房租赁市场形势虽发生一些变化，但未来尤其是大城市的住房租赁市场发展空间还很大，从国际视野看，投资者对公寓类大宗房地产投资更加青睐，住房租赁企业应坚定可持续发展信念，看清大势，顺势而为。

　　此外，论坛还公布了8篇首批入选《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（2024）》的住房租赁示范案例和18篇对行业可持续发展提供较好发展思路的公开征集的论文名单。

　　来自全国各地住房租赁企业负责人、地方住房租赁行业组织负责人、专家学者等400余人参加了本次论坛。

　　（王　霞）