近日，为加强加梯资金账户管理，提升监管水平，上海市虹口区住房保障和房屋管理局会同江湾镇街道、中国银行虹口支行，助推首个加装电梯监管账户在虹口落地试行。

　　针对原有加装电梯过程中，三人开立联名存款账户作为加装电梯专项资金账户，可能存在存取不便、缺乏有效监管、易产生权属争议风险等各类问题，虹口区住房保障和房屋管理局、江湾镇街道、中国银行虹口支行与社区居民和电梯代建企业面对面交流，探索建立加装电梯对公监管账户，目前已在万安路979弄小区完成账户开立，为9个加梯意向楼栋设立簿记子账户，以保障加装电梯专项资金安全。

　　加装电梯监管账户以业委会为账户主体，以每个楼栋单设子账户，形成伞形账户架构，实现了业主委员会一次开户、全小区楼栋可用，分楼栋独立记账的资金监管。从而避免小区业主因加梯征询推进，多次重复开立三人联名账户的负担，提高加梯前期的工作效率，对于整小区规模化加装电梯工作具有推进作用。

　　据了解，该账户模式为每一个加装电梯项目分配唯一簿记账户，各簿记账户出账需审核业委会印鉴以及指定居民代表印鉴。为此，江湾镇街道拟定了《江湾镇街道既有多层加装电梯专项账户使用规则》。同时，簿记账户交易报告单可展示簿记账户账号、户名、余额、交易等信息，配合交易动账通知等功能，让业主委员会及居民代表及时了解账户动态，加装电梯专项资金的筹措使用得以进一步规范。

　　同时，账户除了满足小区居民在加装电梯筹措资金初期对资金监管的需求，也可作为加装电梯建后管理专项资金账号，实现加装电梯项目后续在维修、保养等环节的资金监管，形成加梯资金的全生命周期管理。

　　相关负责人表示，2022年虹口区加装电梯新增签约137台，新增完工投入使用52台，后续，虹口区将进一步保障加梯资金安全，让居民加梯更放心、更省心。

　　(闵　萱)