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“超低能耗被动式建造技术+装配式建造技术”建设满足居住者需求的“好房子”

  □ 王群章
 

  随着人们生活水平的提高,尤其是“后疫情时代”的到来,人们对住宅的要求越来越高。一座好的建筑不仅要满足基本居住需求,更要能承载居住者对美好生活的想象和期待,而超低能耗被动式建造技术与装配式建造技术相结合的建筑就是这样的“好房子”。

  建筑不仅是居住落脚的地方,也是生活的容器和心灵的港湾,承载着人们对美好生活的无限向往。数据显示,人一生中大约90%的时间要在建筑中度过。随着经济社会的快速发展,人们对居住品质的要求越来越“苛刻”,尤其是在“后疫情时代”,健康居住理念更是深入人心。

  超低能耗被动式建筑通过合理有效的外墙保温措施、良好的气密性能、优质的外墙隔热性能和无热桥设计及措施,可有效阻止室内热空气的流失;合理的建筑设计确保了良好的采光及有效遮阳,使房屋具有冬季得热、夏季降温的功能;采用热回收的新风系统,可以源源不断输送新风,有效过滤PM2.5,可以实现无集中供热情况下,室内温度保持在20摄氏度到26摄氏度之间,拥有冬暖夏凉的舒适环境。

  由于超低能耗被动式建筑不需要安装环境调节设备,从而减少了大量外露的传输管道带来的能源浪费,而且其设计注重隔热气密性,大幅降低了建筑内外无效的热量交换,这让其与传统房屋相比节约了超过90%的能源消耗。

  装配式建筑相较于传统建筑,优势也很明显:其各种结构构件、配件和围护结构均在工厂定制生产,施工现场受气候影响小、占地少,能有效缩短工期。同时,施工中极大降低水泥、砂石的使用量,减少现场垃圾、粉尘、噪声等污染,环保节能效果突出。数据统计,装配式建筑相较于传统的施工方式,可节水80%、节能70%、节材20%、节时70%、节地20%,还可以摆脱建筑业给人的“拖泥带水”印象,而且建筑结构稳定、抗震性能好,安全可靠。在生产中,装配式建筑采用“客户下单,工厂定制”的方式,有助于解决城市建设发展中的新问题,符合国家减排和绿色发展目标。

  超低能耗被动式装配建筑兼具了被动式与装配式技术的优点。

  超低能耗被动式建筑具有“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的优点,可以说是“好房子”的代表,可以满足人们从“有居”到“优居”的需求,且超低能耗被动式建筑的好处人们可以亲身感受到,因此更容易接受。但是,超低能耗被动式建筑建造速度慢、工期长。

  装配式建筑的各种优点业主无法直观感受到,因而对装配式建筑接受度较低,加之其建造成本较现浇模式成本普遍高15%左右,房地产开发企业也往往对装配式建筑热情不高。但装配式建筑具备建造速度快的优势。

  把超低能耗被动式建筑建造技术和装配式建筑建造技术相结合的建筑(以下简称“被动式装配式建筑”),既具备了装配式建筑在使用过程中节能减排的效果,又提高了超低能耗被动式建筑的建造效率,发挥了装配式建筑工期短和超低能耗被动式建筑可让业主亲身感受优点的优势,实现了“鱼和熊掌兼得”。

  因此,超低能耗被动式建造技术与装配式建造技术相结合,可以大大地提高建筑的质量,提升生产的效率,延长建筑的寿命,不仅实现节能减排,而且能创造高度舒适健康的室内环境,满足广大人民日益增长的对美好生活的向往,值得大力发展。

  2020年以来,碳达峰、碳中和的话题成为社会关注的焦点和热点,落实“双碳”目标、实现高质量发展、推动经济生活走上绿色低碳循环发展之路的呼声日益高涨。对建筑业来说,发展被动式装配式建筑无疑是建筑业实现“双碳”目标的最好方法之一。

  现在,各地也积极探索开展被动式装配式建筑的实践,如在河北省石家庄市周边建设的中冶国际被动式装配建筑科技产业园,就是被动式装配建筑产业示范基地,对于推动和引领建筑更新换代,树立了一个高效率和高质量发展的典型,具有重要意义。

  可以预见,被动式装配式建筑发展前景广阔。那么如何才能让这种满足人们日益增长的住房需求的建筑快速发展呢?笔者认为,应从以下几方面入手:

  一是发挥专家团队作用,搭建交流学习平台。好的被动式装配式建筑必须是建筑师、设计师、结构工程师、建造师共同智慧的结晶,只有经过专业的论证和科学的检验检测,推出成熟可靠的被动式装配式建筑体系,才能经得起时间检验。

  二是采用EPC总承包模式。超低能耗被动式建筑技术和装配式建筑技术融合的建筑,其发展面临的最大瓶颈就是成本问题。实践证明,只有通过与EPC总承包模式相结合,从设计入手,结合部品部件生产,在充分满足需求的前提下,最大程度地实现结构、机电、装修全装配化、部品化、标准化、信息化、集成化、智能化,才能有效降低成本,让大家更容易接受。

  三是加大宣传力度,让市场接受。俗话说,酒香也怕巷子深,要采用各种方式宣传被动式装配式建筑的好处,采用“健康房”“差异化”策略,让消费者了解和接受被动式装配式建筑,增强消费者的体验感,让被动式装配式建筑“叫好又叫座”,尽快让“产品”变“商品”,让房地产开发企业更有动力。

  四是加大政策支持力度,打通被动式装配式建筑发展的“最后一百米”。要从经济补助、科技支撑、配套设施、金融贷款、税收优惠、手续办理等方面予以支持,推动被动式装配式建筑快速发展。

  五是加强专业人才培养。目前建筑业面临的普遍问题是施工专业人才短缺,要加大力度培养被动式装配式建筑施工专业人才,不断提高他们的待遇,确保被动式装配式建筑健康发展。

  六是结合美丽乡村建设,推进被动式装配式建筑在农村试点,以期早日形成“星火燎原”之势。

  作者单位为河南省洛阳市宜阳县住房和城乡建设局




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