-英国百年历史建筑汇聚全球房产投资目光

　　【建设行业.报道】坐拥历史建筑的英国伦敦一直是全球最受欢迎的城市之一，也是银行业和金融业的中心，其房产历史价值与投资价值相得益彰。不仅有数英亩公园延伸于各个街区之间，而且城市基础设施成熟、法律完善、人口受教育程度高，医疗及文化都位居世界前列，不断吸引全球房产投资者。

　　近期，中原地产与 Residential Land 首都合作推出 Garden House 和 Palace Wharf 英国百年历史优质地产项目。中原地产项目(中国及海外物业)的营业董事许大卫先生称：“经过翻新的优秀历史保护建筑项目非常罕有，不少投资者会用作商业用途长期持有，大多改建为酒店或用于其它商业用途，极少保留为豪华住宅项目在市场出售，因此极具投资价值。”许大卫续道，“这是中原地产首度与英国著名地产开发商 Residential Land 合作，我们非常荣幸也很高兴。物以稀为贵，香港买家都喜欢这种极具历史价值的低密度豪华住宅，目前已经有不少香港客户认购，更有客户大笔洽购低层特色花园房型，我们对这个优质楼盘充满信心。”

　　英国著名地产开发商 Residential Land，项目主要集中于伦敦一区优质地段。其推出的 Garden House，位于英国伦敦 Bayswater 区宁静的住宅地段 Westbourne Grove 街，社区百年历史建筑鳞次栉比。值得一提的是，Garden House 的私人花园 Kensington Gardens Square 让人随时在伦敦市中心享受四季交叠的优雅景致。此外，坐享河畔美景的另一处百年历史优质地产 Palace Wharf，独门独户保障住户隐私的同时，配备有充足车位，实现历史、美景与现代生活的完美平衡。这类历史房产是当下中国投资者关注的焦点。

　　
　　Garden House

　　英国的历史保护建筑分为三级，一级是拥有异常重要价值的建筑物、二級*是独特及拥有特殊价值的建筑、二级是拥有特殊价值的建筑物。英国约有500,000栋受保护建筑，其中91.7%是二级保护建筑、5.8%是二级*、仅有2.5%是一级保护建筑。它们不单具特色也有极高投资价值，特别是经过精心维护保留原貌的翻新项目，也会随着时间的推移价值不断攀升。

　　作为二级历史建筑的 Garden House 处处透露出精巧工艺，每一个套间的室内设计独具匠心，力求为住户打造豪华舒适的居住环境。Garden House 位置优越，邻近 Bayswater 和 Queensway 两个地铁站，还有即将于2018年年底通车的 Crossrail 伊丽莎白线的 Paddington 站，届时只需3分钟即能抵达 Bond Street Station，前往 Heathrow International Airport 也只需24分钟，尽显核心地理优势。此外，Bayswater 的改造计划现正进行得如火如荼，包括全新的 Queensway，以及计划注资10亿英镑的伦敦首家百货商店 Whiteleys 的重建计划，都将为该区注入全新活力，更成为未来经济增长和投资的催化剂。

　　中原地产海外项目将于9月15-16日于香港铜锣湾 Tower 535 的中原环球展销中心举办的英国伦敦第一区优质豪宅展销会及“长胜将军 -- 英国伦敦房地产投资讲座”，剖析英国伦敦房地产如何吸引全球投资者，分析最新投资市场形势，了解哪些地区最具投资潜力。将帮助感兴趣的购房者了解更多 Garden House 的相关讯息，房型涵盖一至三房，实用面积从30到86平方米不等，展销期间更可享受特别优惠。此外，在展销会上呈现的还包括另一个伦敦置业投资项目 Palace Wharf，同样属于永久产权的精装豪华楼盘，其投资价值更高。

　　
　　Palace Wharf

（责编：李梦）