【建设行业.报道】近日，多家机构发布了2018年二季度土地市场的监测报告。易居研究院的报告显示，二季度，40个典型城市土地市场量增价跌，土地成交面积同比增长18%，土地成交均价同比下跌13.2%，溢价率保持低位。土地出让金方面，40城土地出让金达到10453亿元，尽管14.4%的同比增速比前一年大幅下降，但总额仍创下了历史新高。

　　从结构上来看，受到严格调控的一线城市明显降温，加大供应的二线城市量升价稳，而在市场轮动效应和棚改政策利好双重作用下，三线城市则量升价涨。

　　在有利的行业大背景下，建筑行业用人需求也出现了一些变化。英才网联旗下建筑英才网数据显示，2018年二季度，一线城市的招聘需求占招聘总数的40.9%，较去年同期下降明显。二三线城市招聘需求呈现出平稳上涨的趋势，这种势头在今年还将得到延续。

　　北京、上海和广东三地中，北京的招聘需求较去年同期上涨了12%，上海和广东两地的招聘需求分别较去年同期小幅上涨了10%和7%。

　　二三线城市中，河北招聘需求涨幅最大，较去年同期上涨了17.5%；其次是湖北和重庆，招聘需求分别同比上涨了16%和14%。随着大型地产企业向二三线城市扩张开发带来了当地人才需求的增长。随着房地产开发企业市场集中度明显提升，房地产人才需求企业集中度也在快速提升。（见图一）

　　职位方面，建筑师、给排水工程师、土建工程师、园林/景观工程师、效果图/建模是二季度热招榜的前五名，招聘需求同比涨幅明显。（见图二）

　　建筑师

　　招聘需求同比上涨22%

　　建筑英才网的数据显示，2018年二季度，这一职位的人才招聘需求较去年同期上涨22%。从区域上看，一线地区中，北京、上海和广东的招聘需求同比分别上涨24%、20%、16%；二线主要地区中，浙江、重庆、江苏同比分别上涨26%、28%、22%。

　　建筑英才网的招聘顾问指出，这个职位的薪资与其才情是一致的。一线城市这一职位的月平均薪酬在都在万元以上。

　　给排水工程师

　　招聘需求同比上涨20.7%

　　建筑英才网的数据显示，2018年二季度，这一职位的招聘需求较去年同期上涨20.7%。区域方面，一线地区中，北京、上海和广东较去年同期分别上涨22%、21.7%和12%；二线主要地区中，河北、江苏、浙江同比分别上涨21%、18%、16%。

　　建筑英才网的招聘顾问指出，中国的水处理率现在只能做到50%，这意味着还有另外50%的城市污水是直接排放的，所以中国需要再增加20%的污水处理能力，这无疑加大对给水排水工程师质量和数量的要求。

　　土建工程师

　　招聘需求同比上涨18%

　　建筑英才网的数据显示，2018年二季度，这一职位的招聘需求较去年同期上涨18%。一线地区中，北京和上海的招聘需求同比分别上涨20%、17.6%；二线主要地区中，江苏、浙江同比分别上涨20%、18%。

　　建筑英才网的招聘顾问指出，从建筑英才网的网上招聘情况来看，一般企业对土建工程师的学历要求并不高，土木工程、工民建等相关专业，大专及以上学历即可。相对学历，企业更看重从业者的工作经验，通常需要大型施工单位从事土建岗位3年以上工作经验。

　　园林/景观工程师

　　招聘需求同比上涨15.5%

　　建筑英才网的数据显示，2018年二季度，该职位招聘需求同比上涨15.5%。一线地区中，北京、上海、广东同比分别上涨16.2%、22%、16%；二三线地区招聘需求基本持平，浙江、河北等地涨幅在一成左右。

　　建筑英才网的招聘顾问指出，由于现阶段正处于这一专业毕业与求职双高峰，职位薪酬也是水涨船高，预计未来一段时间，这个职位的发展将一路走高。

　　效果图/建模

　　招聘需求同比上涨14%

　　建筑英才网的数据显示，2018年二季度，该职位招聘需求同比上涨14%。区域方面，一线地区中，北上广三地同比涨幅均在16%左右；相较而言，二三线地区比较活跃，浙江、山东、河北同比分别上涨19%、16%、14%。

　　建筑英才网的招聘顾问指出，从网上的招聘情况来看，建筑设计公司，建筑装饰公司和景观设计公司都对这一职位有需求，就业面比较广，需求量也比较大。（作者：黄晶晶）