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北京首批969套共有产权房明日开始申请

  【建设行业.报道】真正意义上的第一批开始申请的北京“共有产权房”将于明日10时正式开始申请。根据公告显示,项目的基本信息为,位于顺义后沙峪的金隅大成˙金成雅苑二期,套型主要为约46-74平方米一居170套,约79-89平方米两居799套,总套数969套,销售均价19000元/平。

  值得注意的是,本项目购房人产权份额比例为40%,燕顺投资公司(政府产权份额代持机构)持有剩余60%份额。

  需注意的是,在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请,在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况。

  申请网址:http://zzfws.bjjs.gov.cn

  分析

  中原地产首席分析师张大伟认为,由于共有产权房不得转商,从算账的角度看,已经没有投资价值,买了共有产权房,未来通过共有产权小户型作为跳板,获得升值的概率已经非常低了,基本上申购以后再离开这个市场的可能性也很小。

  其次,对于能用152万的总价,首付40万左右,就能买到自己拥有40%产权的住宅来说,对于低收入群体,共有产权的价值依然比较高。

  未来市场受到共有产权房影响最大的是六环周围区域的刚需住宅。整体看,在共有产权房继续推动下,市场的观望情绪会继续加强,特别是大量房源供应后,价格的稳定已经可以预期。(记者 陈斯)

  (责编:张丽)

热点标签: 中原地产 共有产权房




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