温哥华连续四季度蝉联榜首 上海紧随其后

　　【建设行业 报道】2016年5月6日(上海)——莱坊今日发布2016年第一季度《全球豪宅指数》，报告指出，截至2016年3月，全球35个城市的豪宅价格按年平均上涨3.6%， 温哥华连续四季度蝉联豪宅价格增速第一。

　　报告重点

　　悉尼和墨尔本的豪宅价格增长强劲，澳大拉西亚(澳大利亚及新西兰)成为全球范围内豪宅表现最强劲的地区。

　　由于上海豪宅需求强劲，2016年第一季度上海的豪宅价格按年上涨20%。然而，受政府今年三月出台的贷款新政影响，预计第二季度上海豪宅价格增速将有所放缓。

　　伦敦在全球35个城市的排名下滑至第23位，其豪宅价格按年上涨0.8%。

　　香港和台北排行榜末，豪宅价格分别同比下跌6.4%和7.6%。

　　莱坊国际住宅硏究部合伙人 Kate Everett-Allen 表示 ：“除了指数排行榜前四名的城市，即温哥华、上海、悉尼和墨尔本的豪宅表现不俗，全球其他豪宅市场表现相对平稳。自2014年起，全球豪宅指数每年保持3%至4%的增速;自2015年第二季度起，所有城市的豪宅跌幅均控制在两位数以内。”

　　莱坊大中华区研究及咨询部主管纪言迅表示：“香港住宅供应充足，再加上今年潜在加息机会，预计会为香港楼价带来压力。我们预计今年豪宅楼价将下跌5-10%，而一般住宅楼价将下跌最多10%。中国内地方面，预计中国人民银行将进一步减息和下调存款准备金率。预期今年推出的其他利好措施包括下调贷款对资产值比例和交易税。”

 

（责编：梦）