【建设行业 报道】5月28日，由中国房地产业协会、中国房地产研究会、中国房地产测评中心联合推出的《2015中国房地产上市公司测评研究报告》及“2015中国房地产上市公司100强排行榜”正式于香港隆重发布。宝龙地产 (HK.1238) 获评“2015中国房地产上市公司综合实力50强”，这也是宝龙地产连续第五年进入该榜单，同时宝龙地产还荣登“2015中国房地产上市公司发展速度5强” 。

　　宝龙地产获2015上市房企综合实力50强

　　本次测评的研究对象为沪深上市公司126家，大陆在港上市公司70家，以及海外上市公司6家，合计共202家。主办方表示，中国房地产上市公司作为中国房地产开发企业的重要组成部分，其在综合实力、盈利能力、抗风险能力、投资潜力和成长能力等方面具有较强的行业代表性，能够充分反映和折射出整个行业在市场开拓、经营管理、市场营销、行业风险以及发展导向等方面的基本趋势。

　　精心布局稳健发展

　　宝龙地产近年来坚持“以上海为中心，深耕长三角”的业务战略，在全国26个城市拥有55个物业项目，其中24个项目布局于长三角区域，其战略转型已显成效。今年2月，宝龙获得上海吴泾地块，至此，已成功在上海布局9大项目，呈现出东(浦东曹路、临港泥城)、西(青浦、华新、七宝)、南(奉贤、吴泾)、北(嘉定、宝山)的战略布局。

　　同时，宝龙积极发展电商平台，通过引入互联网O2O模式和升级轻资产模式，充分整合商业资源，打造领先市场的商业管理体系。

　　投资价值连获肯定

　　3月，花旗基于宝龙地产2014业绩年报所显示的运营能力及流动性大大改善、增长可见性和财务安全性显著提升、未来业务增长及财务状况稳健等综合因素，将宝龙地产(HK.1238)评级由“中性”升至“买入”，目标价上调至1.5港元。

　　4月，花旗再次上调宝龙地产(HK.1238)目标价至1.88港元。花旗称，基于宝龙地产重新聚焦一线城市，且过去两年购地具质素，以及三四线城市商场表现好转等上升趋势，提出其股价近期虽已取得较大涨幅，估值仍见吸引。

　　5月，德意志银行发布报告，首次覆盖宝龙地产的境外美元及人民币债劵、同时给予“买入”评级。报告提出，宝龙的商场及酒店所贡献的经常性收入是在全中国高收益债里表现最为突出之一，经常性收益的表现也随着宝龙以上海为中心及商场战略的调整渐入佳态。

　　业绩显著全线飘红

　　近期，天津宝龙城新品房源开盘3小时热销287套，销售额破1.6亿;杭州富阳宝龙广场国际社区4号楼开盘90分钟销售91套，一分钟一套;山东东营宝龙中央高层开盘2小时销售额近2亿;上海临港宝龙广场开盘199套房源狂销2亿元，虹桥宝龙城项目开盘3小时热销近200套房源。

　　宝龙地产旗下超高端精品项目厦门宝龙一城于已于5月正式对外开盘，全球著名的喜达屋酒店管理集团旗下品牌W酒店正式签约入驻;位于山东蓬莱的“宝龙客栈”也将对外试营业，这是首批开业的宝龙自持品牌酒店之一， 年内 宝龙还将有7家新酒店开业。

　　2015年是中国经济步入新常态的一年，也是房地产市场加快转型，不断创新的一年，宝龙地产将在运营模式、产品创新、营销策略、融资以及制度管理上提出新的尝试，在保持现有竞争优势的同时，实现全线发展。

 

（责编：李梦）