记者昨日(2月11日)从北京市住建委了解到，为保证分配的公平和公正，自住房将采取全程信息公开，房源、申请、摇号、选房、违规处罚等六大环节全部向社会公示，而对虚假骗购家庭将不予办理房产证。

　　北京市住建委相关负责人介绍，自住房摇号将使用统一摇号软件进行摇号，北京市住建部门将会同公安、地税、人力社保、民政等部门，对购房家庭的资格进行审核。住房保障部门也会对申购自住房的经适房、限价房轮候家庭的轮候资格进行复核。

　　此外，房屋登记部门在办理自住房登记手续时，将再次对购房家庭提交的资格证明材料复核。对提供虚假材料骗购的家庭，一经查实，不仅要与该家庭解除购房合同，不予办理房产证，并且该家庭5年内不得在北京购买住房。

　　自住房六公开

　　●供地信息公开：包括全市自住房年度供地计划、具体地块土地出让情况等信息

　　●项目信息公开：包括项目名称、位置、套数、户型面积、销售均价等信息

　　●申请信息公开：包括接受购房申请、购房资格审核通过、参加摇号家庭情况等信息

　　●摇号全程公开：开发商组织摇号必须公开，摇号结果须公示

　　●选房全程公开：开发商按照摇号顺序组织选房，要提前公告，选房过程须公开

　　●违规处罚公开：骗购自住房家庭，除依法严厉查处外，还要记入诚信档案并公示

　　■相关新闻

　　两自住房有望

　　近期启动申购

　　近期，北京又有两个自住型商品房有望启动网上申购，两个项目分别位于朝阳区高井星牌建材厂地块和朝阳区东坝单店地块，共可提供单套最大不超过90平方米的一至三居住房5390套。

　　两个地块均由金隅嘉业中标。其中，高井星牌建材厂地块北临朝阳路，距离地铁六号线青年路站1.5公里、地铁八通线高碑店站1.4公里，距离民航医院、朝阳大悦城、家乐福、卜蜂莲花等均不超过1500米，地块内还配备了幼儿园和小学。单店自住房地块位于朝阳区东坝核心居住区，同样配备幼儿园和小学。两地块自住型商品房均价定为2.2万元/平方米。

　　■新闻链接

　　节后四天 网签仅千套

　　随着春节假期的结束，北京房地产市场的网签恢复正常。但2014年的春节后“开局”与往年相比可以说非常惨淡，1172套住宅的签约量还不到2013年同期的一半。

　　虽然假期结束，但是北京晨报记者在双井、国贸附近的一些房屋中介看到，不少门店还没有营业，营业的门店也没有全员到岗。一位工作人员告诉记者，最热闹的一天就是大年初八开门时放了一挂“开门炮”，此后的几天基本上就是上上网、然后挨到下班走人。“春节后就是这样的，最早也要正月十五之后才能正常。”

　　根据北京市住建委网站的信息数据显示，北京房地产市场在2014年春节后的2月7日至10日的4天时间里，合计住宅签约总量仅1172套，其中新房189套，二手房983套，相比2013年春节后的开局2699套下调了57%。

　　中原地产首席分析师张大伟分析，中原地产研究中心监测的54个城市上周新建住宅成交量环比下降约九成。其中一二线下滑幅度超过30%。“主要由于1月最后一周受春节假期影响，成交明显走弱。根据以往的经验判断，一般春节假期对市场的影响将持续三周左右，预计2月成交水平将进一步下滑。”

　　自住商品房供应持续增长，加上信贷整体收紧，张大伟预计，北京楼市2014年可能会受到这两大因素影响。

　　他说，2013年年底，接近20个城市出台了地方调控收紧政策。一定程度上抑制了房价加速上涨，涨幅的确放缓。市场整体在年初出现了观望，随着信贷的收紧，整体国内经济形势不乐观，持续暴涨的房地产很难能在2014年继续上涨。
 

（责任编辑：崔凤娇）