首页>>房地产>>楼盘动态>>
神木危机新村变鬼城 塔吊遍地高楼成片无人住
- 时间:2013-10-22 15:57
- 来源:每日经济新闻
简介: 除了民间借贷残局,因作为财政主要收入的煤炭行业萧条,神木这座曾“富得流油”的县城,已不复往昔。公开数据显示,2013年神木地方财政收入预算达60亿元。不过,此数据在当地曾任职于财政系统的官员看来,几乎难以达到,“今年的收入能与去年持平就已经很不错了。”。
神木勒紧“钱袋过日子”财政投资项目被砍1/3
除了民间借贷残局,因作为财政主要收入的煤炭行业萧条,神木这座曾“富得流油”的县城,已不复往昔。公开数据显示,2013年神木地方财政收入预算达60亿元。不过,此数据在当地曾任职于财政系统的官员看来,几乎难以达到,“今年的收入能与去年持平就已经很不错了。”
财政吃紧带来的是投资项目的放缓,上述官员告诉《每日经济新闻》记者,由于经济形势不好,县上已砍掉部分投资项目,准备缓建。记者从神木县发展改革局证实,被砍掉的项目主要为财政投资项目,大概有三分之一。
更为直观的危机在于,神木房地产的大幅受挫,短短时间内县城房价便跌去30%~40%,且交易冷清。典型的样本为神木新村的建设,空城质疑、房价跳水及停建传闻,让这个前任书记所力推的项目,因“一把手”的调整,去向悬空。
临时机构:异常忙碌的“打非办”
“我们很忙,很无奈,不接受媒体采访。”10月17日,在忙着处理报案民众案情的间隙,“打非办”一位工作人员抬起头告诉记者。
“打非办”全名为神木县打击和处置非法集资工作领导小组办公室,由神木县当地各职能部门抽调人员临时组成,专门登记处置民间借贷纠纷案件。
异常忙碌的“打非办”已成了当地民众议论最多的话题。“神木几乎是全民参与借贷,基本都是三角债务关系,我们听得最多的是今天你是债主,你去打非办把别人告了,明天你又是欠款人,可能被讨债的又把你告了。”张平(化名)告诉《每日经济新闻》记者。
尽管记者并未从打非办获知民间借贷最新的数量和数额,以及所涉人数的数据,但从神木县公安局政工监督科获悉,公安部门对于民间借贷的备案统计工作已基本进入尾声,目前民间借贷已进入法院诉讼程序。
财政吃紧:暂缓项目建设
因煤炭而财大气粗的神木县政府,在煤炭不景气经济下滑和民间借贷的双重打击下,也不得不勒紧钱袋过日子。
“民间借贷的崩盘,对于本地的民营企业也有一定的冲击。”神木县煤炭局官员称。
一位参与煤矿投资的人士更是向记者直言,今年已有许多煤矿关停。其所投资的煤矿虽然并未停工,但是效益远不如从前。
煤炭一发烧,财政就感冒。对于依赖于煤炭的神木来说,似乎是一句箴言。据记者从神木县宣传部获取的财政数据显示,2012年全县地方财政收入53.55亿元,而根据年初预算2013年神木地方财政收入要达60亿元,增长13%。
上述曾在财政系统工作过的政府官员坦言,“今年的财政一般预算收入是60亿元,但我估计完成不了,能与去年持平都已经很不错了。”
对于需要庞大资金支撑的免费医疗和免费教育是否得以保障和延续,成为当地民众最为担心的问题。
不过,在上述官员看来,神木县财政保证民生支出并不困难。“免费医疗和教育的钱还是有的,因为这个在年初预算中都是定好的。”
记者从神木县委宣传部拿到的数据显示,2013年神木全民免费医疗年初预算2.04亿元,截至6月份已拨入1.5亿元。
但上述官员告记者,由于经济不景气,财政吃紧,政府已经砍掉了许多投资项目,众多项目投资和建设放缓,等有钱了再建设。
《每日经济新闻》记者向神木县发展改革局核实,被砍掉的项目主要是财政投资的项目,大概占总项目的1/3。“砍掉的都是没有开工的和财政预算过大的项目,明年再慢慢建,对于经济主要依靠煤炭而言的神木来说,煤炭不景气,政府投资项目放缓很正常。” 发展改革局相关人士表示。
公开数据显示,神木县2013年安排的财政投资项目283项,年度投资82.13亿元。而截至2013年6月底,神木县261个应开工的财政投资项目中182个开工,开工率达70%,累计完成投资16.6亿元。
神木房价:个别已跌去3成
煤炭的萧条,以及民间借贷破灭的打击,让这座房价动辄1万元/平方米甚至2万元/平方米,远超过西安房价的县城,亦遭遇滑铁卢。
“200万元的房子,今年卖160万元、170万元,还不一定有人要。”一位欲出售房屋用于还债的借贷人无奈地告诉记者。
该人士的困窘并非个案,《每日经济新闻》记者走访神木县数个楼盘发现,其售楼处异常冷清,而这些楼盘的价格相比之前均有所下跌,跌幅大概在30%~40%。
神木房地产的大幅受挫,备受当地群众质疑的新村项目似乎是一个最典型的样本。张平告诉记者,神木新村为曾任县委书记的郭宝成大力推行的项目,然而项目开工建设以来,入住者却寥寥无几,被当地人称为“鬼城”。
此后,雷正西上任时,在原有新村基础上又规划了二村,主要为工业园区。“现在新的书记上来了,不知道又会对这两个项目有啥规划,我听到的消息,说是新村要停建。”张平告诉记者。
10月17日,《每日经济新闻》记者驱车前往新村,颇宽的道路上车流量却并不大,随处可见密集的塔吊,在建的高楼连成一片,但在住宅区工地上,记者发现鲜有工人施工。
新村管委会办公室主任乔帆告诉记者,新村目前还在建设中,并非民众所称没有人住,而是新村可具备完全居住的住宅区现在为止还未建好。而乔帆亦承认新村的房价相比前几年,下跌了不少。
《每日经济新闻》记者注意到,新村项目亦存在缓建的情形,在神木县2013年财政投资基本建设项目计划中,新村共安排重点建设项目14项,其中基建项目13个,前期项目有1个。但截至目前,据媒体披露,只有10个项目正式开工。
“新村是有缓建的项目,但并没有完全停工的项目。”乔帆表示。与此同时,对于新村停建的传闻,乔帆则予以否认。新村将来要容纳6万~8万的人口,等建好后人就会住进来,相应的医疗、教育、商贸配套也会建好,不存在半途而废的情况。
事实上,新村房地产寂寥的情形,从位于新村口的龙华府小区便能窥见一二。记者在该小区看到,由于居住的人少,偌大的小区显得有些冷清,小区配套的商铺只有寥寥几家开张,剩下的均空置着,门上张贴着招租的广告。
一位小区业主告诉记者,该小区房价现为6000元/平方米,最高时卖到9000元/平方米,“甚至有好多住户出售房子时候,是按照他们买时的原价卖的。”
金改
牵头单位领导调离神木“金改”推进趋缓
每日经济新闻记者张静陕西神木摄影报道
争取国家级金融改革试点,成为神木这座煤炭财富神话终结后的陕北小县城,抓在手中的“救命稻草”。
7月22日,陕西省出台《关于金融支持民营经济持续健康发展的意见》(以下简称《意见》),首次明确“支持神木县争取国家级金融改革试点”。
颇有意思的是,上述《意见》的发布日期刚好在神木县“非法聚集事件”后一周,这一地方政府行为亦被外界普遍解读为,意在力挺神木发展民间金融,同时为其金融改革定调。
除了《意见》力挺神木外,陕西省委书记赵正永亦在7月上旬的调研中表示,陕西省委、省政府将赋予神木市一级经济管理权限,把神木作为省直管县改革的试点和全省金融改革的试验区,实行政策单列。
友情链接
-
| 中国建筑
| 中国铁建
| 第一商用汽车
| 中国建造师网
| 数字化企业
| 中国交通新闻
| 中国项目招标
| 中国基础建设
| 建筑网
| 中国名企排行
| 山西建筑考试
| 中国城市网
| 中国建材市场网
| 中国工业新闻
| 综合节电
| 中国新闻网
| 工程建设
| 中国日报网
| 中国能源新闻
| 建材之家
| 城市交通网
| 中国工程网
| 中国港湾
| 中国路桥
| 全球贸易网
| 环保科技
| 国联资源网
| 绿建之窗
| 鲁班大学
| 一览路桥网
| 中国铁路
| 中国城镇
| 五展六会
| 新型建材
| 三峡
| 中国电建
| 建筑信息化
| BICES 2025
| 冶金工业
| 中国交建
| 中国中铁
| 阿拉丁
| 河姆渡