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长安8号

时间：2013-08-06 10:16
来源：未知

城区	大望路社区网
板块	CBD
地址	朝阳建国路86号（大望桥东南角）
售楼地址	朝阳区建国路86号（大望桥东南角）
售楼电话	400-776-8888转10024
均价	80000
价格详情	全款95折，贷款98折
开发商	北京耀辉置业有限公司
建筑类型	板楼高层
物业类型	普通住宅,公寓
建筑面积	247646平方米
占地面积	35502平方米
户型面积	3室2厅5卫1厨 480.00㎡; 4室2厅5卫1厨 442.00㎡; 3室4厅4卫1厨 335.00㎡; 3室2厅4卫1厨 345.00㎡;
开盘时间	2010年5月已开盘
入住时间	2012年6月30日已入住
方位	三至四环
装修情况	精装修
产权年限	70年
容积率	6.50
绿化率	28.20%
总户数	总户数273户当期户数273户
物业公司	高力国际顾问
物业费	13.98元/平米·月
车位配比	833个
饮用水	市政供水
供暖方式	集中供暖
采暖费	待定
销售许可证	京房售证字(2008)365号
交通状况	长安8号位于朝阳区大望桥的东南角，左临金地中心，北临华贸购物中心，紧邻1号线地铁大

长安8号位于北京朝阳区建国门路86号，建国门外大街和西大望路交叉口东南角，该地块由项目建设用地与城市代征地面积两部分组成。项目西起西大望路，东临规划中cbd中央公园，南至通惠河景观，北临长安街。总建筑面积247646.3平方米，由两栋低碳公寓组成。其中，住宅建筑面积122758平方米，包括南楼104389.69平方米，北楼（27~39层）18368.03平方米。非住宅面积约124885平方米。项目地上部分为南、北两栋。南楼为弧形板楼，为70年产权豪华住宅。地上40层，楼高155米，为北京市唯一高度超过100米的纯住宅楼。全楼共273套。1－4层主要为大堂、会所等公共空间。5－36层为豪华标准层，层高为3.5米，标准层一层8套，面积约为260—470平方米；37－40层为复式楼王层，共12套，层高为3.9米，面积约为640—1800平方米。北楼由4层裙房及39层摩天塔式楼组成，地上总层数43层，高度约为180米。裙房1－3层为商业，与南、北楼之间中庭部分和地下一层共同构成面积约28000平米的自持型高档购物中心。北楼裙房4层为高级会所。5层为设备层。6－26层为商务公寓，建筑面积约为100—200平方米。27－39层为俯瞰长安街的摩天寓所，一层1－2户，建筑面积约为700—1500平方米。40－43层为发展商自留办公用房。南、北楼地下2至4层为地下停车库，共有三个地面出入口，分别位于项目用地的东北角、西侧及南侧。北塔頂級豪華公寓领袖府邸中央主大堂高19.5米，中國住宅大堂挑高之最。双会所设计，领袖会所、养生会所服务于顶级客户的社交需求。整体建筑为现代主义风格，是中国经典文化与现代西方设计理念的自然结合。项目自身配套设施齐全，拥有北楼商业裙房四层3900平方米和南楼2100平米的双会所设计；28000平方米的自持商业，目标是打造成类似于连卡佛的高端百货。“长安8号”以“低碳”为实践标准，通过绿色建筑可行性研究分析、各项模拟计算、权威专家智慧贡献、全方位系统集成和采用全球领先的15项绿色低碳高舒适技术体系，打造全球领袖级“高舒适度”低碳豪宅。低碳“长安8号”关注项目在全生命周期内，消耗最少的地球资源，使用最少的能源，产生最少的废弃物，按照绿色建筑设计原则，制定低碳与高舒适度兼备的宜居方案。对各项新技术、新产品应用进行详细的可行性分析和方案优化，采用全球领先的15项绿色低碳高舒适技术体系，并确保各系统之间完全融合，实现项目制定的整体节能率、节水率、可再生能源利用率及二氧化碳减排量等各项低碳目标。1、建筑设计公司：澳大利亚tmg建筑设计集团2、施工图设计：华东建筑设计研究院有限公司3、南栋室内设计：赫西贝德纳（hba）联合私人有限公司4、南栋大堂、会所及北栋酒店式公寓室内设计：美国bld设计有限公司5、外墙工程设计：奥雅纳arup外墙工程顾问公司6、机电顾问：卓展工程顾问有限公司7、声学顾问：金宝声学环保顾问有限公司8、灯光设计：美国bpi-碧普照明9、施工单位：中国建筑一局集团10、监理单位：北京赛瑞斯工程建设监理有限责任公司、中盛航空工程监理公司11、景观设计：swa集团