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长安8号








城区 大望路社区网
板块 CBD
地址 朝阳建国路86号(大望桥东南角)
售楼地址 朝阳区建国路86号(大望桥东南角)
售楼电话 400-776-8888转10024
均价 80000
价格详情 全款95折,贷款98折
开发商 北京耀辉置业有限公司
建筑类型 板楼高层
物业类型 普通住宅,公寓
建筑面积 247646平方米
占地面积 35502平方米
户型面积 3室2厅5卫1厨 480.00㎡; 4室2厅5卫1厨 442.00㎡; 3室4厅4卫1厨 335.00㎡; 3室2厅4卫1厨 345.00㎡;
开盘时间 2010年5月已开盘
入住时间 2012年6月30日已入住
方位 三至四环
装修情况 精装修
产权年限 70年
容积率 6.50
绿化率 28.20%
总户数 总户数273户当期户数273户
物业公司 高力国际顾问
物业费 13.98元/平米·月
车位配比 833个
饮用水 市政供水
供暖方式 集中供暖
采暖费 待定
销售许可证 京房售证字(2008)365号
交通状况 长安8号位于朝阳区大望桥的东南角,左临金地中心,北临华贸购物中心,紧邻1号线地铁大


    长安8号位于北京朝阳区建国门路86号,建国门外大街和西大望路交叉口东南角,该地块由项目建设用地与城市代征地面积两部分组成。项目西起西大望路,东临规划中cbd中央公园,南至通惠河景观,北临长安街。总建筑面积247646.3平方米,由两栋低碳公寓组成。其中,住宅建筑面积122758平方米,包括南楼104389.69平方米,北楼(27~39层)18368.03平方米。非住宅面积约124885平方米。项目地上部分为南、北两栋。南楼为弧形板楼,为70年产权豪华住宅。地上40层,楼高155米,为北京市唯一高度超过100米的纯住宅楼。全楼共273套。1-4层主要为大堂、会所等公共空间。5-36层为豪华标准层,层高为3.5米,标准层一层8套,面积约为260—470平方米;37-40层为复式楼王层,共12套,层高为3.9米,面积约为640—1800平方米。北楼由4层裙房及39层摩天塔式楼组成,地上总层数43层,高度约为180米。裙房1-3层为商业,与南、北楼之间中庭部分和地下一层共同构成面积约28000平米的自持型高档购物中心。北楼裙房4层为高级会所。5层为设备层。6-26层为商务公寓,建筑面积约为100—200平方米。27-39层为俯瞰长安街的摩天寓所,一层1-2户,建筑面积约为700—1500平方米。40-43层为发展商自留办公用房。南、北楼地下2至4层为地下停车库,共有三个地面出入口,分别位于项目用地的东北角、西侧及南侧。北塔頂級豪華公寓领袖府邸中央主大堂高19.5米,中國住宅大堂挑高之最。双会所设计,领袖会所、养生会所服务于顶级客户的社交需求。整体建筑为现代主义风格,是中国经典文化与现代西方设计理念的自然结合。项目自身配套设施齐全,拥有北楼商业裙房四层3900平方米和南楼2100平米的双会所设计;28000平方米的自持商业,目标是打造成类似于连卡佛的高端百货。“长安8号”以“低碳”为实践标准,通过绿色建筑可行性研究分析、各项模拟计算、权威专家智慧贡献、全方位系统集成和采用全球领先的15项绿色低碳高舒适技术体系,打造全球领袖级“高舒适度”低碳豪宅。低碳“长安8号”关注项目在全生命周期内,消耗最少的地球资源,使用最少的能源,产生最少的废弃物,按照绿色建筑设计原则,制定低碳与高舒适度兼备的宜居方案。对各项新技术、新产品应用进行详细的可行性分析和方案优化,采用全球领先的15项绿色低碳高舒适技术体系,并确保各系统之间完全融合,实现项目制定的整体节能率、节水率、可再生能源利用率及二氧化碳减排量等各项低碳目标。1、建筑设计公司:澳大利亚tmg建筑设计集团2、施工图设计:华东建筑设计研究院有限公司3、南栋室内设计:赫西贝德纳(hba)联合私人有限公司4、南栋大堂、会所及北栋酒店式公寓室内设计:美国bld设计有限公司5、外墙工程设计:奥雅纳arup外墙工程顾问公司6、机电顾问:卓展工程顾问有限公司7、声学顾问:金宝声学环保顾问有限公司8、灯光设计:美国bpi-碧普照明9、施工单位:中国建筑一局集团10、监理单位:北京赛瑞斯工程建设监理有限责任公司、中盛航空工程监理公司11、景观设计:swa集团
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