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御园

时间：2013-08-06 10:00
来源：未知

城区	海淀
板块	颐和园北
地址	海淀青龙桥玉泉山路
售楼地址	海淀区青龙桥玉泉山路
售楼电话	400-776-8888转10636
均价	150000
价格详情	2013-06均价150000元/平方米
开发商	北京兴业万发房地产开发有限公司
建筑类型	板楼低层
物业类型	公寓、别墅
建筑面积	340500平方米
占地面积	452000平方米
户型面积	（售完） 4室3厅2卫1厨 360.00㎡;（售完） 3室2厅2卫1厨 160.00㎡;（售完） 4室3厅3卫1厨 360.00㎡;（售完） 4室3厅2卫1厨 360.00㎡;
开盘时间	三期开盘待定
入住时间	三期2012年12月31日入住
方位	四至五环
装修情况	精装修
产权年限	70年
容积率	0.68
绿化率	45%
总户数	总户数593户当期户数140户
物业公司	北京高力国际物业管理有限公司
物业费	8.00元/平方米·月
车位配比	630个停车位，1：12
饮用水	市政供水
供暖方式	集中供暖
采暖费	待定
销售许可证	京房售证字(2011)6号
交通状况	从本项目至西四海桥(西北四环)3.5公里，至苏州桥(西北三环)4公里，距天安门15公里。地
投资商	绿城集团/新时代集团

御园项目：颐和园旁的宫殿群，在中国皇家园林“三山五园”（三山：万寿山、玉泉山、香山；五园：静宜园、静明园、清漪园（颐和园）、畅春园、圆明园）环围之中，与西侧的玉泉山，东侧的颐和园万寿山，名满天下的昆明湖世纪守望。御园，该项目占地509亩，总建筑面积达34万平米的规模效应；0.68北京最低容积率的公寓天赋；隐于古典主义园林中的圆厅别墅和大尺度十字户型平层官邸，共同缔造了北京首席高尚住区。2007、2009一/二期开盘，均两月内售罄，业绩两破10亿。自此，御园被地产同行公认为“北京乃至全国市场的豪宅参照系”，并屡获文化部“全国和谐人居经典项目奖”、中国环境科学学会“全国环保型人居工程奖”、21世纪博鳌论坛“年度地产设计大奖和年度最具价值别墅大奖”等殊荣。3年来接待地产界、传媒界、政界、文化界高层访客逾万人次。冰岛大使、联合国开发计划署高官等众多国际友人千里迢迢慕名而来，留下深刻观感。御园的成功，源自开发商“绿城集团16年矢志一贯的品牌坚持。绿城作为中国高端产品营造专家，被媒体称为“理想主义的实践者”，连续六年荣膺中国地产十强，2009年业绩位居全国第二。绿城品牌的理想主义实践，将企业的最高产品线---御园之建筑、园林、空间、服务、圈层维护，皆塑造成中国极致。2010年中，御园三期面市。为造宫殿意象，绿城集团远赴欧洲，觅来名贵石材，以新古典主义的百年气韵和意大利文艺复兴后期大师pakkadio的美学要意，创作了280-460㎡的三、四居平层官邸，和730-820㎡圆厅别墅，每户赠送全面升级的奢贵名品精装，更为业者定制“御制服务”。室外，一重英伦皇家园林、二重院落喷泉景区、三重私家庭院与绕宅而制的私家泳池/花坛/凉亭，和宅前的皇家园林形成景观的时空对话。“颐和园旁的宫殿群”，实至名归。

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