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御园









 
城区 海淀
板块 颐和园北
地址 海淀青龙桥玉泉山路
售楼地址 海淀区青龙桥玉泉山路
售楼电话 400-776-8888转10636
均价 150000
价格详情 2013-06均价150000元/平方米
开发商 北京兴业万发房地产开发有限公司
建筑类型 板楼低层
物业类型 公寓、别墅
建筑面积 340500平方米
占地面积 452000平方米
户型面积 (售完) 4室3厅2卫1厨 360.00㎡;(售完) 3室2厅2卫1厨 160.00㎡;(售完) 4室3厅3卫1厨 360.00㎡;(售完) 4室3厅2卫1厨 360.00㎡;
开盘时间 三期开盘待定
入住时间 三期2012年12月31日入住
方位 四至五环
装修情况 精装修
产权年限 70年
容积率 0.68
绿化率 45%
总户数 总户数593户当期户数140户
物业公司 北京高力国际物业管理有限公司
物业费 8.00元/平方米·月
车位配比 630个停车位,1:12
饮用水 市政供水
供暖方式 集中供暖
采暖费 待定
销售许可证 京房售证字(2011)6号
交通状况 从本项目至西四海桥(西北四环)3.5公里,至苏州桥(西北三环)4公里,距天安门15公里。地
投资商 绿城集团/新时代集团



    御园项目:颐和园旁的宫殿群,在中国皇家园林“三山五园”(三山:万寿山、玉泉山、香山;五园:静宜园、静明园、清漪园(颐和园)、畅春园、圆明园)环围之中,与西侧的玉泉山,东侧的颐和园万寿山,名满天下的昆明湖世纪守望。御园,该项目占地509亩,总建筑面积达34万平米的规模效应;0.68北京最低容积率的公寓天赋;隐于古典主义园林中的圆厅别墅和大尺度十字户型平层官邸,共同缔造了北京首席高尚住区。2007、2009一/二期开盘,均两月内售罄,业绩两破10亿。自此,御园被地产同行公认为“北京乃至全国市场的豪宅参照系”,并屡获文化部“全国和谐人居经典项目奖”、中国环境科学学会“全国环保型人居工程奖”、21世纪博鳌论坛“年度地产设计大奖和年度最具价值别墅大奖”等殊荣。3年来接待地产界、传媒界、政界、文化界高层访客逾万人次。冰岛大使、联合国开发计划署高官等众多国际友人千里迢迢慕名而来,留下深刻观感。御园的成功,源自开发商“绿城集团16年矢志一贯的品牌坚持。绿城作为中国高端产品营造专家,被媒体称为“理想主义的实践者”,连续六年荣膺中国地产十强,2009年业绩位居全国第二。绿城品牌的理想主义实践,将企业的最高产品线---御园之建筑、园林、空间、服务、圈层维护,皆塑造成中国极致。2010年中,御园三期面市。为造宫殿意象,绿城集团远赴欧洲,觅来名贵石材,以新古典主义的百年气韵和意大利文艺复兴后期大师pakkadio的美学要意,创作了280-460㎡的三、四居平层官邸,和730-820㎡圆厅别墅,每户赠送全面升级的奢贵名品精装,更为业者定制“御制服务”。室外,一重英伦皇家园林、二重院落喷泉景区、三重私家庭院与绕宅而制的私家泳池/花坛/凉亭,和宅前的皇家园林形成景观的时空对话。“颐和园旁的宫殿群”,实至名归。
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