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海口:新房不得在备案价之外加价销售

  海口市住房和城乡建设局等3个部门近日联合印发《关于进一步加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》,明确初次申报预、现售的商品住房销售价格备案时,申报价格原则上不超过之前一年内同地段、同类型项目网签价格。开发企业不得在备案价格之外加价销售商品住房,若存在违法违规行为,市场监管部门将依法依规从严查处。

  通知明确,初次申报预、现售的商品住房销售价格备案时,申报价格原则上不超过之前一年内同地段、同类型项目网签价格。分期开发建设的商品住房项目,申报商品住房销售价格备案时,两次申报价格备案间隔未超过一年的,原则上按照不超过前期备案价格进行申报。预售转现售、零星销售尾盘的商品住房项目,备案时间不超过一年的,原则上不得上调备案价格。

  通知要求,商品住房价格备案时,开发企业须出具《商品住宅销售价格承诺书》,承诺不得捆绑装修、车位和会员资格变相涨价等,并在商品房销售现场醒目位置公示。

  孙口汉




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