1月15日，海南省住房和城乡建设厅党组书记、厅长霍巨燃在海南省新闻办公室举行的“十三五”建设发展辉煌成就系列之第五场新闻发布会上表示，为破除经济发展对房地产的依赖，海南通过实施“两个暂停”、全域限购、加强引导管控、完善住房体系等一系列政策措施，以及开展市场整治和风险防范，建立房地产调控长效机制，促进经济结构调整和房地产业转型发展。

　　霍巨燃介绍，为确保房地产调控取得成效，“十三五”期间海南主要做了7项工作：加强规划管控，统筹优化房地产业发展;从严土地管理，合理控制房地产开发规模和节奏;加大调控力度，保持房地产市场平稳健康发展;优化考核机制，促进经济结构调整;完善住房体系，推动构建租购并举住房政策;加强风险防范，进一步规范房地产市场秩序;提升住宅开发品质，促进房地产业转型发展。

　　据了解，“十三五”期间，海南房地产开发投资占固定资产投资总额的比重由2015年的50.7%下降至2020年1-11月的39.2%;商品房新开工面积中，非住宅类新开工面积占比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%;2018年全域限购以后，商品房销售面积大幅下降，由2017年2292万平方米的峰值下降至2020年1-11月的631万平方米，商品房价格得到有效控制，基本保持平稳。购买商品住房的对象由省外居民为主转为省内居民和引进人才为主，本省户籍居民购买商品住房占比2017年仅为17.8%，2020年1-11月提升至74%，其他非本省户籍购房对象主要为引进人才和常住居民。

　　下一步，海南将继续坚持“房住不炒”的定位，压实市县主体责任，实施一城一策，保持房地产市场平稳健康发展;同时加快安居型商品住房、公共租赁住房等各类保障性住房建设，适度发展市场化商品住房，规范发展住房租赁市场，逐步完善与自贸港发展相适应的住房体系，建立健全多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足本地居民和引进人才住房需求，助力自由贸易港建设。

（责编：王瑞）