-- 商业地产业领导者创建只专注租户利益的全球性组织

　　【建设行业 报道】 来自世界各地的16家领先的商业地产经纪公司联手组建 Exis。Exis 是一家国际化的合作型组织，致力于帮助租户和最终用户减少房地产成本，进而提高利润。近年来，经纪业快速整合，吸收了几乎所有代表租户利益的公司，因此形成了一些期望为所有客户提供所有服务的大型经纪公司。而 Exis 的出现则填补了由此带来的空白。

　　Exis 成员、来自印度 Indus Global 的 S.C. Jaisimha 表示：“尽管其他经纪公司都在大力拓展业务种类，我们作为租户的顾问，仍然只专注于一项业务，那就是服务租户的利益。我们会努力把这项业务做得更好。如今 Exis 成立了，我们可以尽全力满足客户的地区、全国和国际需求。”

　　Exis 董事会成员、来自华盛顿特区 The Ezra Company 的 Mark Ezra 说道：“作为一个行业，我们已经走了多远，或者不如说倒退了多远，这一点值得深思。1986年，美国房地产协会 (National Association of Realtors) 的执行副总裁在面向房地产专业人士的指导性文件中，将双重代理描述成‘房地产经纪创造出的一种完全不恰当的关系…’然而，将近30年后的今天，我们这个行业仍然有意让房地产用户相信这种关系不存在利益冲突。但事实上，利益冲突的问题只会更大，因为大型经纪公司有这么多的客户要服务，还有这么多与其客户需求无关的内在驱动因素存在。”

　　Exis 董事会成员、中国商业地产公司上海嘉宸房地产经纪有限公司董事 Kevin Huan 称：“综合性的经纪公司让地产服务像商品买卖一样方便，但代表租户利益的经纪带来的是高要求的客户所关心的专业服务。Exis 成立后，我们填补了近期行业大整合带来的空白并让租户们有机会接触到全球一流的租户利益代表公司。”

　　成立 Exis 的宗旨是为全球租户带来能从他们的利益出发、充满热情并帮助他们进行有效谈判的代表，无论租户在什么地方开展业务都能获得优质服务。Exis 目前在四大洲的23个城市设立了办事处，让成员公司跻身国际市场、更深入地洞察主要地区市场并提升自己的谈判能力，满足客户的国内外房地产需求。此外，Exis 的组织结构让每位成员公司可以保持自己的独立性和业务敏捷性。Exis 成员位于北美洲、欧洲，亚洲和澳大利亚的主要市场，同时计划进军多个其他市场。

　　Exis 董事会成员、法国商业地产公司 Parella 的管理合伙人 Michael Kaplan 评论道：“我们组建Exis 不是为了寻求一家规模最大的经纪公司，而是代表租户利益的最出色的公司。我们仔细审查每家成员公司，因为我们希望能拥有业务覆盖面最广的 合适 的本地团队。我们要为客户提供无论他们在哪，从当地就能获得的优质服务。”

　　这16家成员公司各自服务一些全球最大、最受推崇的企业。他们的客户包括多家《财富》世界500强公司以及从事医疗保健、法律、生命科学、科技、国防、高等教育，通信和专业服务等各行各业的不同规模的组织和企业。

 

（责编：淇）