开发商宣称的308米摩天大楼，至今地下基础都未完工，钢结构也已锈迹斑斑

　　“武进的第一高度，环球中心，一直处于停工状态，有传言说是在跟海天打官司，不知道是不是会变成烂尾工程。”1月中旬，一位常州网友爆料，曾经被喻为“武进第一高楼”的地标性建筑有可能沦为烂尾楼。

　　此前在1月15日，开发商和施工方在接受记者采访时，对于停工原因各执一词，不过开发商表示二标段工程已完成招标，计划在春节后开工。昨天，现代快报记者在工地现场看到，该工程仍处于停工状态。现代快报记者陆文杰刘国庆文/摄

　　常州市武进区规划部门的资料显示：常州润华环球中心位于武进中心城区，规划用地面积约3.2公顷，总建筑面积约23.3万平方米。整个项目由两栋超高层组成：主楼为67层“品”字形办公楼，建筑高度300米;辅楼为47层的住宅楼，建筑高度达170米，两栋楼之间有裙房相连接。该项目集商业、办公、居住、旅游观光为一体，将建成常武地区第一高楼。

　　记者探访

　　常武第一高楼已经停工大半年

　　常州润华环球中心所在的施工工地，位于武进区湖塘镇常武路上。1月15日的时候，这个工地内一片静悄悄，三台吊车静静地矗立着。据附近一位住户介绍，这个工地停工有大半年了，具体什么原因不详。

　　记者走进工地内，只见北侧一栋高楼造了20多层，楼中部拉着一圈安全防护网，楼顶部还围着脚手架。工地南侧则是另一栋楼房，正在做地下基础部分——地下工程明显未完工，一些水泥台面上能看到各种裸露在外生了锈的钢筋和钢结构。整个工地都已停工，无人施工，一些机器也都已锈迹斑斑，显得很是冷清。

　　一位在里面住了三四年的工人告诉记者，北侧的20多层楼停工差不多有一年了，南侧地下工程正是号称高308米的大楼所在地，但是也停工有半年时间了。

　　昨天，记者在工地现场看到，工地仍然处于停工状态。施工方一陈姓负责人表示，目前双方高层仍在进行协商。

　　开发商

　　施工方未通知开发商就突然停工

　　1月15日下午，记者找到了常州润华环球中心的开发商常州润万嘉置业有限公司(下称润万嘉公司)，该项目前期工程的负责人李力告诉记者，开发商润万嘉公司作为甲方，与乙方浙江海天建设集团有限公司(下称海天公司)签订了合同，由海天公司负责项目的一期工程，主要包括主楼的地下三层基础建设和47层辅楼整体建设。

　　“今年四五月份的时候，海天公司在没有通知开发商的情况下突然停工，至今没有再开工。”李力表示，如果一期工程未能在合同期限内完工交付，润万嘉公司将按照合同条款规定执行相关违约内容。

　　据了解，目前一期工程中，主楼地下二、三层已经完成，地下一层尚未完工，辅楼已经建到了25层。“2013年我们已经完成了二期工程的施工单位招标，计划将在春节后重新开工。”李力说。

　　施工方

　　停工是因为开发商资金不足

　　海天公司建设工程部一位陈姓负责人介绍，该项目大概从2010年5月份开工，初定于2015年完工。不过，包括北边那栋已建了25层的楼房在内，整个工程在去年5月左右就停工了。

　　陈姓负责人解释说，原因之一是开发商方面拖欠工程款，“那栋已建了25层的楼房，已到了付款节点了，他们没付款。”他说，常州润华环球中心主楼地下部分快完工，还剩一部分没做完就停工了。“关键是开发商自己资金不足，如果有钱，我们可以马上施工的。我们施工方不存在资金方面的问题。”

　　而停工的另外一个原因是，开发商又将主楼地上部分转包给其他建筑公司。

　　另据陈姓负责人介绍，正因为甲方的钱没有付到位，海天公司方面也拖欠了一些材料款和部分工人工资。针对工人工资问题，他表示，公司方面正在积极协调，肯定会想办法优先保证工人工资问题的解决。

　　部门回应

　　开发商和施工方间矛盾导致停工

　　常州武进区住建局开发办一位包姓工作人员表示，作为监管部门，他们至今未收到工地方提出的停工申请。关于润华环球中心工地停工的情况目前还正在调查了解。

　　这名工作人员说，可以肯定的是，“工地停工主要是开发商和施工单位出现了一些分歧，并没有涉及第三方的利益。”

 

（责任编辑：崔凤娇）