『美好立方』样板间展示实景

　　近年来，房地产开发行业正在发生深刻的变化，房地产企业正纷纷探求转型升级之道。作为以建筑业起家的中南置地，专注提升住宅品质，以匠人底色为业主构建“美好立方”体系，不断勾勒出“理想的家”。

　　心系业主优服务

　　今年3月，住房和城乡建设部印发《“十四五”住房和城乡建设科技发展规划》，提升住宅品质是其中的一项重要任务。要以提高住宅质量和性能为导向，研究住宅品质提升技术。

　　品质永远都是检验产品的根本标准。中南置地致力于构建“美好立方”体系，打造全流程的新家入住体验，在住宅品质提升上为行业作出引领性示范。

　　中南置地相关负责人表示：“‘美好立方’的初衷就是提升客户满意度，让业主未正式入住前就能提前感受到中南置地提供的产品和服务，通过全场景提前预演，在交付前就能实地感受到工程品质、物业服务和社群活动等内容，多维度、多视角描绘未来的美好生活。”自2021年“美好立方”创立以来，与之相匹配的项目陆续在全国落地。与同行业类似的工程IP(知识产权)相比，“美好立方”除了工程展示外，还融合了物业服务、社群活动等内容。截至今年5月，中南置地“美好立方”累计亮相8个城市、9个标杆项目，涉及项目在建总面积约205万平方米。

　　好工程敢于“露里子”

　　购房不是一件小事。无论是长期生活在城市的“老市民”，还是刚刚来到城市打拼的年轻人，在购房过程中都渴望能有人性化、定制化、多样化的购房体验。

　　通过13个场景体验，对房屋的装修品质、小区的功能配套、业主的物业服务、社群的生活方式等进行立体式预演，将难以参与的工程环节原原本本呈现在业主眼前，这是中南西安君启项目打造的“美好立方”体验活动。作为中南置地“美好立方”(2.0版)落地的首个项目，本次展示面积约1万平方米，是“美好立方”举办以来开放展示面积最大、工艺工序展示最细、配套功能展示最全的一个标杆性项目。

　　中南置地相关负责人表示，一直以来，中南置地坚守初心，以服务美好生活为己任，用高品质产品和服务为业主创造价值。188道精装细节、234条过程质量检查项、63个关键部位交付前验收、18条质量管理红线、360度全屋防漏系统，在每个工程环节都为业主的居住体验保驾护航。

　　敢于“露里子”方显诚意和底气。在工程层面，“美好立方”聚焦业主对于新家的关注，将隐蔽工程可视化。通过做好流程展示，达到消除业主疑虑、增强信任感的目标。同时，房修及监理提前介入，监督施工质量、倾听业主需求，帮助业主把好质量关，从而倒逼工程品质提升。

　　在服务层面，“美好立方”构建起“三个一”新服务体系，即一个一站式美好驿站、一个可遥控社区的APP、一个及时响应的服务热线。这一模式将中南服务、中南鹿友家APP联系在一起，让客户端、信息端、服务端和管理端形成闭环，打造全场景智慧服务社区。

　　在生活层面，依托中南美好We生活社区文化IP，构建出从与业主相识，到看房、交付、入住的全周期社区文化体验，形成共创共享共治的社区文化氛围。

　　智能建造总动员

　　“未来的房地产企业发展需要依靠标准化和工业化的生产能力，中南置地也提出迈向智能建造的愿景。未来可以‘像造汽车一样造房子’，提升品质和效率。”中南置地相关负责人说。“美好立方”体系提出的初衷和目标，正是中南置地高质量发展和品质地产战略下应运而生的必然要求。如今，中南置地“美好立方”项目陆续交付，交付满意度也是对市场和业主交上的最好的答卷。

　　自2021年杭州棠玥湾“美好立方”(1.0版)开放到2022年中南西安君启“美好立方”(2.0版)开放诞生一年多以来，在坚持“长期主义”“产品主义”的基础上，“美好立方”不断突破技术难题实现自我迭代。

　　此外，中南置地正在发起由常规建造迈向智能建造的总动员，采用信息化、数字化管理模式，通过统一信息化应用平台监控项目整体建造过程。项目应用的材料验收、工序检验、实测数据等均实现线上化，实现智能建造。中南置地还力图逐渐实现展示常态化。围绕业主的关心焦点，将工艺样板及智能建造全流程进行精细化管理，实现“美好立方”展示区的常态化开放，不断完善展示内容，让业主全程参与建造过程，体验“家”的成长过程。

　　王雨泷