欢迎光临建设行业信息网!

设为首页   加入收藏

首页>>房地产>>二手房>>

北京上周二手房成交量涨价稳

    【摘要】从5月4日至5月10日,本市二手住宅网签量达到3500套,与3月和4月同期相比,分别上涨了102.9%和5%。

  

  从5月4日至5月10日,本市二手住宅网签量达到3500套,与3月和4月同期相比,分别上涨了102.9%和5%。

  根据链家地产市场研究部统计,期间北京市二手住宅成交均价为35871元/平方米,较上周微涨0.4%,成交均价环比变化连续三周保持在1%的区间。

  链家地产市场研究部李巧玲表示,虽然从全市均价看,房价走势平稳,但局部市场已发生明显波动。近期随着学区房成交旺季的来临,东城、西城等中心城区房屋成交均价呈现出较为明显的上升趋势。

  根据链家地产市场研究中心统计,本周中心城区成交均价较上周上涨5.5%,其中东城区成交均价环比上周上涨7.2%,西城区成交均价环比上周上涨4.7%。成交的房屋中,学区房占比较上周增加了4.3个百分点。从单价档位看,东城区单价50000元/平方米以上的房屋成交占比较上周上涨12.3个百分点,而西城区这一数据也较上周上涨了10.5个百分点。

  相对于东城区和西城区,同为传统学区房三强的海淀区整体成交均价则较为稳定,但若单看其辖区内的市重点学区房,成交均价也较上周上涨4.3个百分点。

  根据链家交易统计,近期二手房市场在高成交的基础上有所降温。其中实际成交量连续两周下滑,日均新增客源、房源量连续5周环比下降。在大量业主诚意出售的房源以及迫切入市的需求被消耗后,市场升温的势头放缓。(记者 耿诺)

 

(建设行业信息网 责编:梦)




品牌推荐



友情链接