继首个自住房项目——恒大御景湾开始申购后，北京第二批自住型商品房即将启动网上申购。1月11日，金隅嘉业表示，位于朝阳北路旁和东坝地区的两个自住房项目将在春节前后启动网上申购。这两个项目均价仅2.2万元/平方米。

　　相比首个自住房项目，这两个项目的地理位置、配套等条件更好。其中，高井星牌建材厂自住房项目位于东四环和东五环之间，紧邻CBD，北临朝阳北路，距地铁6号线青年路站只有1.5公里，距地铁八通线高碑店站仅有1.4公里。规划自住房1888套，户型面积约为58平方米一居至90平方米三居。

　　而单店自住房项目位于东坝核心居住区，紧邻东五环，有多条公交线路与市中心接驳，未来也有规划的地铁线路经过。规划自住型商品房3502套。同时，地块内还将配备小学和幼儿园。

　　据了解，目前两地块周边的二手房价格早已远超2.2万元/平方米。高井星牌建材厂附近的二手房均价在3.7万元/平方米至4.5万元/平方米，一位中介工作人员告诉记者，当地单价低于4万元的，基本都是2000年左右的老房子。而单店附近的北京奥林匹克花园、首开常青藤等小区的二手房价，均价也超过了4万元/平方米。

　　据金隅嘉业相关人士介绍，金隅嘉业自住房项目的申购网站以及手机客户端建设和测试等工作已经基本就绪。为避免前不久恒大御景湾申购首天网站即被“挤瘫”的情况，金隅嘉业的申购网站是按照每天10万人次的浏览量设计的服务器，可以满足2万人左右同时申购，应该不会出现“瘫痪”的情况。

　　据了解，目前具体的申购时间还未确定，但如果申购时间出现“跨”春节的情况，很可能以春节长假为界限，将申购时间分为两段，申购登记期有望超过恒大御景湾的15天。

　　值得关注的是，对于已申购恒大汇景湾项目的家庭，如果想要同时申购金隅嘉业的自住型商品房，按照目前的政策，也必须在金隅嘉业公司网站上再次进行报名。

 

（责任编辑：崔凤娇）