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上周青岛六区二手房成交636套 环比上涨7.98%
- 时间：2013-07-23 17:10
- 来源： 青岛财经日报
简介：据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛六区二手房成交636套，环比上涨7.98%，同比去年同期上涨了26.69%。另据统计，7月至今，青岛二手房共成交1767套，从目前的成交走势估计，7月的全月网签有望达到2500套以上。
据统计，青岛六区二手房上周网签636套，签约量最多的市北区签约261套，占比达41%；崂山区签约53套，占比8%，是签约套数最少的区县。单日成交中，一周中有四天二手房签约过百，其中7月16日签约132套为上周最高值。另据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价14741元/平方米，环比下降了0.26%，每平方米下跌38元。其中，六区二手房住宅周挂牌均价三区上涨三区下跌，开发区挂牌均价上涨幅度最大，环比上涨1.58%；崂山区挂牌均价下跌幅度最大，环比下降2.91%。据悉，上周青岛二手房市场量涨价稳，成交636套连涨两周。7月至今，青岛二手房共成交1767套，与6月同期1765套基本持平，与2012年同期相比上升27.12%。从目前的成交走势估计，7月的全月网签有望达到2500套以上。
青岛链家殷天逸认为，从新增房客源比来看，供需矛盾得到了暂时缓解。从上周公布的70城房价数据看，青岛二手房价格同比增长较上月也有所放缓。此外，由于经济增长与房价走势呈现正相关，在一定程度上导致房价快速上涨动力不足。整体来看，价格走势则会受到成交量，利率水平以及宏观经济环境变化的共同作用，有望出现新一轮的调整。
（责任编辑：李子超）
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