为提高存量房交易效率，保障交易安全，安徽省合肥市整合原网签服务系统、存量房资金托管系统、购房资格查询系统，建设存量房交易服务监管平台。目前已实现交易全生命周期记录和管理。

　　据介绍，监管平台推行房源核验码机制，每套房源均有专属“身份标识”。输入房源核验码或扫描房源核验二维码，可实时查看房源权属情况、掌握交易动态，第一时间获知房源权属异常情况，有力保障买卖双方利益，避免因房源问题而产生的不必要纠纷。

　　目前，监管平台与8家互联网信息发布平台互通从业主体和房源核验信息，在此基础上进行双向核验，并实现存量房交易客户端、服务端、监管端全时段全流程监管。

　　房地产经纪机构需要如实填报房源信息并上传相关资料，向监管平台申请获取房源核验码，凭借房源核验码方可发布出售或出租的房源信息。房源信息平台将对经纪机构提供的核验码进行验真，并反向推送到监管平台校验，实现核验码双通道核验、双向监督。

　　监管平台对交易全周期记录，向当事人动态展示，在房源核验、委托挂牌、合同网签、资金托管等环节全程留痕。用户在监管平台实名认证后，可以进行信息查询、房源发布、信用管理等操作，实时查看房产的生命周期时间轴及详情信息，实现“一单贯全程”一网通办。

　　在存量房交易资金托管的申请托管、资金转入、贷款发放、资金转出等环节，买卖双方和经纪机构三方可以随时查询交易状态，有效监督交易行为，规避因贷款、放款信息不对称而导致的交易矛盾。

　　（余佼佼）