天津持续推动房地产市场止跌回稳

　　中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行，会议强调，有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线。持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

　　今年以来，天津市主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，服务京津冀协同发展重大国家战略，对北京、河北居民实行市民待遇购房政策，京津同城化、区域一体化水平持续提升。

　　一是积极加强房地产市场调控。多次优化房地产政策，大力支持刚性和改善性住房需求。特别是9月26日中央政治局会议强调要“促进房地产市场止跌回稳”，住房城乡建设部会同有关部门提出“四个取消、四个降低、两个增加”等一揽子政策后，天津市迅速贯彻落实，于10月16日印发文件，全面取消了住房限制性措施，住房消费潜力得到进一步释放。

　　二是积极防范化解房地产领域风险。坚持“保交楼、保稳定”，坚决打好保交房攻坚战，住房的及时交付切实保障了购房群众合法权益，稳定了各方预期，提振了房地产市场信心。

　　三是积极发挥房地产融资协调机制作用。推动天津市房地产融资协调机制扩围增效，截至今年11月底，天津市进入“白名单”的房地产项目数量达到134个，放款金额达到398.6亿元，有力支持了项目建设交付。

　　四是积极搭建房地产市场交易平台。高水平举办2024年度春季、秋季线上线下房交会，促进住房供需精准对接，为群众提供一站式置业平台，促进房地产上下游产业链串联赋能。开展“以旧换新”“百城千企商品房促销”“好房子”项目展览等活动，有效激活房地产市场。

　　在系列政策措施的拉动下，天津市房地产市场信心和预期显著提升，房地产市场明显回暖，几个房地产市场运行关键指标增幅始终位居全国前列。数据显示，今年1~11月，天津市房地产开发投资同比增长1.9%，高于全国平均值；全市新建商品房销售面积在去年同比增长20.9%的基础上，今年继续维持高位，1~11月商品房销售面积与去年基本持平，增幅高于全国平均值；全市新建商品住宅销售价格指数在70个大中城市中排名第5位，呈现了“量增价稳”的良好态势，房地产市场信心和预期得到显著提升。

　　本版内容由天津市住房城乡建设委员会提供