今年，河南省周口市纳入改造计划的老旧小区共计91个，涉及521栋楼、8293户居民，建筑面积达96.94万平方米，计划投资1.72亿元。其中，中心城区（包括淮阳区）计划改造老旧小区37个。

　　提起老旧小区改造，汉阳路中阳馨园小区居民周女士打心底里高兴：“我们小区大概有150户居民，都盼着小区改造。住在这里最让人头疼的是下水道堵塞严重，粪水有时会涌上来，夏天存在积水现象。”据了解，该小区部分楼宇一至二层属于商业用房，且多出租给饭店，长年累月造成了下水道堵塞。此外，该小区还存在路面坑洼不平、楼道扶手不稳、无充电车棚、无路灯等情况。

　　位于芙蓉路的市实验中学家属院（南院）也被列入今年老旧小区改造范围，涉及6个单元楼，惠及居民60余户。小区居民邵女士介绍说，该小区有“两大难”：一是地下室下水管出现多处渗水现象，导致地下室积水；二是小区化粪池仅用水泥盖板简单遮盖，因常年堵塞，异味散发，十分难闻。“大家对小区即将改造充满期待，相信改造完成后，小区定会焕然一新，以后也能踏实住在这里了。”小区居民刘先生高兴地说。

　　据了解，周口市今年计划改造的老旧小区都在不同程度上存在路面破损、停车区域划分不合理、楼顶防水失效、未实行雨污水分流等问题。基于此，老旧小区改造内容涉及雨污管网改造、修缮路面、安装路灯、搭建非机动车停车棚、屋面防水、楼梯间墙体粉刷、楼梯扶手翻新、楼梯间窗户更换等，使老旧小区彻底“洗脸换装”。

　　为扎实推进老旧小区改造工作，周口市住房和城乡建设部门积极协调相关部门，加快手续办理，做好前期方案制订、图纸设计等工作，不断提升城区品质，让“大杂院”摇身变成“幸福院”，持续提升居民获得感、幸福感和安全感。据了解，今年列入改造计划的老旧小区预计6月底前开工率达到50%，10月底前全部开工建设，年底前完工率达到70%以上。

　　何　晴