武汉绿地新都会小区业主维权

积水严重的地下车库

未完工的赠送面积

近日接到投诉，称武汉绿地新都会小区在赠送面积未完工、强电未入户等情况下强行要求业主收房，引发维权事件。

“收房本来是件开心的事儿，但看到眼前的新家，剩下的只有闹心了。”武汉绿地新都会小区一位业主对记者称，2013年4月30日是合同约定的交房日期，业主们兴冲冲地来到小区后发现，自家的房子不是少了卫生间，就是少了阳台，有的甚至少了卧室。据业主介绍，上述“缺失”的房间都是开发商口头承诺的赠送面积，需要4个月后才能完工，“这个样子就让我们收房，怎么装修啊？”

更让业主们无法接受的是，楼道内的消防栓安装极不合理，“一旦发生火灾，消防人员接上水管，我们的房门都打不开了，怎么逃生啊？”此外，有业主查阅了国家相关标准，称消防栓的高度最低不能低于1.1米，而该小区内消防栓的高度多在0.9-1米间，极易造成磕碰事故，给儿童造成人身伤害。

此外，业主反映8、9号楼单元入口处的通道十分狭窄，大件的装修建材及家具都无法进入。根据《住宅建筑规范》（GB50368-2005）5.2.1条规定，单元走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.2米，然而8、9号楼的公共通道净宽仅为1.1米，远小于规范标准。

除上述问题外，该小区目前使用的仍为临时用电，地下车库积水严重。据业主介绍，小区规划中原本有配电房，但直到现在也没动工开建，绿地竟回复称配电房未完成不影响入住，“当时选择绿地的房子是冲着大品牌来的，现在看还不如小开发商靠谱呢。”

近300名业主在万般无奈的情况下展开了维权行动，绿地集团武汉分公司仅对未完工的赠送面积做出回应，称公司已根据业主提出的要求制定了《房屋面积优化的说明》，从面积优化施工之日起45个工作日内，达到业主进场装修条件，如未在此期间内达到进场条件，每天100元的违约赔偿，同时《说明》中将附上优化后的房屋图纸。而对其他问题，至截稿止，绿地方面未有任何回复。

 

（责任编辑：亚云）