本报记者　颜　晗
 

　　2024年11月11日，甘肃省兰州市冬意渐浓、寒风凛冽，而明旺佳苑小区内却是一派热闹非凡的景象。

　　“欢迎各位业主回家”的红色条幅高高悬挂，一栋栋崭新的楼宇正在静静等候“检阅”。在一站式交房服务中心，业主们在工作人员的指导下有条不紊地办理收房手续，脸上笑意盈盈，内心暖意融融。

　　回望交付之路，这个曾因资金链断裂陷入停滞的“问题楼盘”，在2024年上演了令人振奋的“逆袭”故事。作为兰州市纳入房地产融资“白名单”的保交房攻坚战项目，明旺佳苑项目不仅完成了302套住房的交付，也为兰州市房地产市场止跌回稳注入了信心。

　　“自项目开工以来，受房地产市场下行压力与疫情的双重冲击，项目销售几乎陷入停滞状态，资金回笼面临严重阻碍，出现了资金缺口，进而导致消防、绿化等工程进度滞后，何时才能交房，我们心里也没底。”该项目负责人介绍道。

　　正值一筹莫展之际，转折点因保交房攻坚战的打响而到来。为了推进保交房项目早日建成交付，兰州市成立保交房工作专班，充分发挥城市房地产融资协调作用，多次组织金融机构和项目参建企业召开“政银企”座谈交流会，专题研究项目融资问题修复方案。

　　一次次探讨研判，一次次修复完善，项目终于等来了好消息。“我们重点加强与主办银行的沟通，指导企业修复融资问题，协调银行进一步优化信贷业务流程，提高贷款审批效率，2024年8月，明旺佳苑项目成功纳入房地产融资‘白名单’并获得兰州银行兰园支行2200万元的融资授信额度，且2200万元资金迅速投放到位。”兰州市保交房工作专班成员表示。

　　资金难题顺利破解，建设施工也要开足马力。“我们聚焦项目建设中的难点、堵点，及时组织召开现场推进会，协调解决项目复产复工过程中遇到的瓶颈问题。”兰州市保交房专班相关负责人介绍说，“同时，紧盯项目重要节点，强化要素保障，加强统筹协调，督促开发企业在保证工程质量的前提下，组织施工队伍抢抓工期，推进项目加速建设。”

　　在“政银企”三方合力攻坚和有序推进下，302套新房的钥匙成功交到了购房人手中。收房当天，该项目一位工作人员在微信朋友圈写道：“千辛万苦皆成忆，交房盛事乐无疆。业主回家从今始，家园处处绽芬芳。”寥寥数语，既是对过往坎坷交付之路的回顾，也是对未来美好生活的殷切期许。

　　而令人意想不到的是，保交房带来的积极效应仍在持续发酵。“多亏了保交房，不仅兑现了对购房人的承诺，也为市场注入了‘强心剂’，有力带动了项目的后续销售。自去年11月以来，累计销售达到347套，销售回款极大地缓解了资金压力。”项目负责人感慨道。

　　“2024年以来，我们通过统筹调度、分类处置、融资协调、领导包抓、府院联动、司法保障等多种措施，全力打好保交房攻坚战。其中，‘政银企’合作模式帮助了许多像明旺佳苑项目一样的保交房项目解决了资金难题，保障了建设施工进度。截至目前，兰州市已交付保交房项目61个、住房16643套，切实维护了广大购房人的合法权益。”兰州市住房城乡建设局相关负责人表示。

　　当钥匙交到业主手中的那一刻，交付的已不仅仅是房屋，更是家的归属。夜幕降临，万家灯火渐次亮起。每一盏灯火背后，都映照着兰州市相关部门浓浓的为民情怀，温暖着每一个归家的人。